港商拿去的話
背後就是阿六仔了
高鐵特定區招標 港商關注
釋出桃園 台中 新竹站 20業者有興趣
2014年07月23日 更多專欄文章
高鐵局下半年公告招商小檔案
【潘姿羽╱新北報導】高鐵站特定區下半年招商啟動，交通部高鐵局昨舉辦聯合招商說明會，吸引約20家業者參與，香港置地集團也派人前來了解細節。高鐵局預計7月底公告招商桃園站青昇段商業區、和台中站新高鐵段產業專用區，9月公告新竹站世興段商業區，地上權年限分別為50、30、50年。
昨天到場業者包含台灣人壽、宏泰人壽、國泰人壽等壽險業者，以及華固、將捷、良茂、潤泰創新等建設公司，有宜家家居、香港置地集團、環球購物中心等業者參與。
採設定地上權
高鐵局總工程司鍾維力表示，標售以設定地上權方式辦理，不作住宅開發，也不允許地上權分割轉讓，希望業者能長期持有；採最有利標，權利金為分期支付、減收機制，業者投權利金標單時，須填入每年預估營業收入乘以的百分比數字做為權利金底價。
通勤潮引商機
不過開發商認為，乍聽之下較划算，但之後權利金會按實際營收逐年提高，「感覺會被高鐵局賺很多。」業者還要再研究是否暗藏眉角。
開發顧問仲量聯行不動產策略顧問部副總經理侯文信則認為，北市土地難以取得，即便國產署、財政局會釋出部份精華地，但都採價格標，底價動輒上億元，門檻過高，高鐵特定區土地雖然尚待開發，但以高鐵桃園站來說，2013年旅客人數達431萬人次，年平均成長率17%，台中站2013年進出站屢次更達1754萬人，是僅次台北的第2大站，穩定的通勤、商務人潮將帶來商機。
這個年底是“明”年底
機場捷運年底通車 桃捷增百名警力
【聯合報╱記者游文寶／桃園報導】
2014.07.24 02:50 am
因應明年底機場捷運通車，桃捷捷運警察分隊將投入近100名警力，規畫在各站及往返桃園機場直達車上，配置1車1警，普通車將以線上機動巡邏方式，保障旅客安全。
縣議員羅文欽表示，機場捷運即將在明年底通車，沿線治安維護相當重要，他要求縣警察局針對桃捷捷運警察隊編制及勤務情形，提出說明。
桃園縣警察局表示，機場捷運採取直達、普通混合營運模式，站距長、地形特殊，行政區域橫跨台北、新北及桃園，已初步完成相關規畫。預定在機場捷運試營運前，以交通大隊任務編組方式成立捷運分隊，並將視通車期程、旅運量及車站數，派駐適當警力，全線通車時，成立兩分隊約80人，加上內勤總共大約近百人。
桃捷捷運警察分隊隊部已選定在蘆竹市A11坑口站前約100公尺處，總面積536坪，兩層獨棟，預計明年7月完工驗收。
6個交通旅運量較大的重要站，將派駐固定員警，包括A2三重站、A4新莊副都心站、A8長庚醫院站、A13機場第二航廈、A18高鐵桃園站、A21中壢環北站，並以1站1警方式駐點，其餘各站採取「機動守望」模式。
【2014/07/24 聯合報】@ http://udn.com/
是不是又帶進工作機會了呢？ XD
富邦媒體科技momo今年8月將申請上市
撰文者：張嘉伶 發表日期：2014/07/24
看好電子商務將成為台灣兆元產業，富邦媒體科技momo積極擴大發展，去年營收達212.78億元，今年上半年營收已經達112.8億元，年增約20.94%，總經理林啟峰表示，目前公司經營電視購物、網購以及型錄三大塊，加上新增「momo摩天商城」，持續擴大網購市佔率，公司計畫8月送件申請上市，搶年底前掛牌，估計這也是繼PChome網家以及PChome商店街之後，第三個電子商務掛牌的公司。
富邦媒體科技在2005年以電視購物起家，當時整體電視購物市場發展很蓬勃，整體商機上看500億元，不過這幾年有了新的變化，富邦集團眼見未來可能電信網、Internet網和有線電視網三網合一，富邦集團也及早布局擴充網路應用面，特別是電子商務這塊市場，估計數位匯流整合後，未來商機將大爆發。
momo成立近10年，去年總營收212.78億，旗下通路包含網路購物、電視購物及型錄等，其中網購的營收佔比已經高達55%，已經超過電視購物的營業額，是成長最為快速的通路。林啟峰表示，看好電子商務的發展潛力，momo購物網又另外新增「momo摩天商城」，可以網羅大品牌進駐，7月25日開站的momo摩天商城已經找來1200個店家，約有10萬件商品可銷售，預計在第4季賣家店數可達2000家。
momo摩天商城以流行時尚為主要定位，鎖定20-30歲年輕消費群，引進韓國、日本等各國最新流行趨勢，帶入潮流設計品牌，並網羅彩妝美容、品味居家、3C科技等各式商品，透過此平台可整合更多實體與虛擬店家，加上完整的金物流服務，富邦媒體科技可持續擴大網購市佔率。
為了讓電子商務營運更加完善，富邦媒體科技已經在桃園青埔附近購置一塊地，預計1~2年將蓋好新的大型倉儲，業者期望朝高自動化的倉儲來設計，林啟峰說，未來電子商務競爭將端看倉儲物流的能力，因此必須提早建制後勤系統。
至於在電視購物的部份，momo已前往北京及泰國設點，中國以電視購物為主，目前東西已經可以賣到全中國，營收貢獻，泰國則在6月底開台，初期仍以電視購物為主，網路購物也考慮前往，至於東協其他國家則有機會不排除找合作夥伴。
林啟峰強調，今年因電視頻道效益提升、手機購物APP加入、摩天商城成立及海外市場陸續開花結果等因素發酵，今年營收與獲利將可優於去年。
這次明年“底”通車的支票應該不會再跳了！
〈北部〉機捷車站完工 桃捷人員下月進駐
2014-07-25
明年一月起進行試運轉
〔記者謝武雄／桃園報導〕機場捷運明年底通車，各車站除了A1（台北車站）仍在施工，其餘都已完工，桃園大眾捷運公司人員將從下月起陸續進駐各車站，熟悉站內各項設備，營運系統部分則預計今年底完工，明年一月起進行試運轉。
機場捷運將在明年底通車，目前軌道上常可見到丸紅公司進行列車測試，而縣境各車站都已完工，下月起桃園捷運公司人員將陸續進駐學習各項操作。（桃捷公司提供）
今年初，桃園大眾捷運公司配合高鐵局初步驗收，檢出多達四三八七項缺失，承包的日商丸紅公司已逐項改善，桃捷公司希望今年底之前改善完成。
桃捷公司副總經理程子箴表示，機場捷運車站有高架、地下兩種類型，站區設備完全不同，桃捷公司人員首先進駐的A17領航站是高架車站、A21環北站是地下車站，將派出種子人員學習摸熟，再教導其他新進人員，熟悉各項設備、站區狀況，減少高鐵局負擔。
程子箴說，系統部分包含軌道、列車、車廂等，預估今年底完工，桃捷公司已商借司機員給負責施工的丸紅公司進行列車測試，增加司機員的行車經驗。
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