下半身思考的射手 wrote:
我以為前陣子被我們噹(恕刪)
簡單來說
就是陳大的"私訊議價技巧"
被質疑有抬價空間？
演變成臉書社團"五折團"出征了
最後再演變成 是誰害房價變高的多空論戰
這兩天很多新朋友的加入
變得很熱鬧
少子化 wrote:
我沒說誰是炒房幫兇，(恕刪)
呵呵.暗示的我也會呀.講什麼一間房.不就我上面留言我只有一間房自住.用暗示我幫助炒房
我並不鼓勵買房或不買.買的起就買.買不下手可以等.誰知道未來是如何.
且只要有能力.你的收入不會一直停留在現在這位置.
房價會上也會下.時機到了只要能負擔有準備才有能力下手.
雖然我多年前也考慮過買舊公寓隔間租人.賺這種錢.買來隔間租人.只要付個百來萬..剛好小孩子長大.房客也幫我繳完房貸.我就多了一間房了.但這是榨乾了下一代年輕人.害他們永遠也存不了錢.幾經考慮.還是算了.
低於行情的房租??那也只是自己認為.禁的起用成本價跟目前利率來反算租金嗎.
那就跟賣房子認為他房子有現在的行情.要屋主以成本-房屋折舊-損耗-...,最好送妳還倒貼你錢求入住.這現實嗎??
看多或看空沒人這麼準.不然當預言家得了.
自用的.當下不買的比人家貴,又負擔的起.再算一下萬一房屋崩盤的風險能不能承擔.更實際一些.
所有的房東都用幾十年前購屋成本來算租金.年輕人不需負擔高額租金支出.久了自然也能有一筆錢付頭款.
而且少了這些房東.房價根本就不可能這麼高.就是租金收益遠大於利息支出.怎麼買怎麼租別人都划算.
希望你們多號招些房東.以幾十年前的屋價算租金..自然能幫助許多年輕人有個自己家.
結論:
房仲為了成交,使手段讓買方加價達到賣方的價位.
屋主想賣高價.又不算折價跟實價.只想自己爽.結合房仲坑殺買家.
有多的房子不以實價5折賣掉,反而以現價算房租榨乾年輕人.讓年輕人為你繳房貸
政府房貸利率應設底限,至少10%利率.鼓勵現金買房.只要利率讓這些人無利可圖.自然不能囤房.
所以.有以上行為者.不全都是房價如此高.造成需要房子住的人痛苦的幫兇.
我只想看看多了解房仲手段跟買屋技巧.買不起的我也不會去做超乎能力外的事.買的起的不要當盤子就好.要求不多就一間能舒服住就行了.
找房很累,買房很累,付房貸更累.
呵呵~在這通常看看文章.難得發言就先被扣頂帽子.以前人不隨便幫人扣帽子都還能理性討論.
現在都是扣頂帽子先.然後討伐.厲害了.
看來當時我們的火力根本就是小沙粒 
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