蘋果日報連結
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160825/935457/
中壢因青埔高鐵特區密集完工，成為北台灣新成屋餘屋量（含未售完撤場與暫停銷售的成屋案）最大行政區，據《住展》雜誌統計，自2013年至2016年8月22日的統計數字，中壢整體餘屋量達1934戶，直逼台北市12行政區總量的2082戶。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，中壢區、尤其是青埔高鐵特區，受到餘屋增加與賣壓加重影響，房價也經歷一波修正，現在價格暫時停止下探，至於中壢舊市區，因餘屋相對少，價格還算穩定。反觀台北市，全區餘屋案量達2082戶...
聯合報連結 (如果#1中壢(青埔非市區)崩盤,#2八德,#5桃園,#8楊梅會不會修正?)
http://house.udn.com/house/story/5887/1917972
住展統計2013年至今年8月為止，近四年北台灣各行政區未賣完就撤場，或暫停銷售的成屋案餘屋前十名，以中壢1934戶最多，其次為八德、竹北、竹市和桃園。前五名餘屋均逾1300戶以上。
八德餘屋集中在大湳和擴大重劃區，但房價表現不同，大湳因生活機能較佳，建案價格仍硬，擴大重劃區在大型建商帶頭下殺之下，房價持續下探，已出現一坪14.5萬元超低價廣告戶。
北市方面，市調統計，四年來台北市新成屋建案剩下的餘屋，僅2066戶，剩最多的內湖區僅391戶， 多個行政區更不到100戶，幾乎沒有餘屋壓力，這也是北市多數新建案房價不易殺價主因。
kaichuan60 wrote:
下面的圖，去年二月...(恕刪)
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/975885
你就是要一直辯
不知道的事情老是認為別人在騙你
難道虛心一點那麼困難嗎？
順便也給 蛋射哥看一下
我買預售屋 代銷就告訴我 2年前買的人
建商有退讓給他們。我又沒說退15%
你目的只想嘲笑那些買在高點的人。然後讓自己
快樂？ 難道那些人全部都是投資客嗎？
青埔我剛買不久 我也不相信會再跌多少。
如果再跌 我也想再買一間給小孩。
我房子最多的時候有四間 。
景氣不好這一年多來 出掉三間。
一間實價還沒出來 不過賣價都比買價
還高。 我只想說很多的事情是自己不知道
並非不可能。
我停止和你辯了。
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