chen0043 wrote:
南崁、大湳、桃園買盤...(恕刪)
桃園到中壢高架捷運,有國際站,附近房價近兩年也不過漲到當時15--20年前預售屋房價而已.只有近幾年新蓋的紐約廣場.國泰建設等房子有漲過當時預售屋價.
再怎麼精準殺價,都算不過建設公司的精算師開出的價格.蓋房子就是要賺錢,剝3層皮的錢(土地.建房子.公共財:捷運).
換個空間與時間,想看看,桃園綠線,"淘汰及"現在的房價開出,10多年後綠線才會通車.那時房價也不過如此:預售屋的價格,賺到只有住的時間,或出租的錢,想要賺房子差價很難.但這10多年間一定會出現房價低點,國際的景氣,金融風暴,大戰危機.政治問題...天有不測風雲.間著瞧吧.
