attfdm wrote:
所以...LOESG...(恕刪)
牛..記得要栓緊喔...不然又會逛大街...撞到車喔
本人小弟我只喜歡看戲不喜歡演戲，演戲就由你們這些有點才華的大大們去演就好。
不過話說回來，如果哪位大大最早知曉高鐵站前專用區被哪個大財團標下，那麼誰就是當下諸葛亮了。
桃園青埔特區稀有千坪商業地標售
http://www.cdnews.com.tw 2013-10-14 15:53:09
謝志岳/報導
第一太平戴維斯接受委託辦理桃園青埔商業區千坪土地公開標售，本標的位於高鐵桃園站旁中心商業區內，土地總面積達1,005.05坪，雙面臨路，土地使用分區為第二種商業區，建蔽率及容積率分別為60%與300%，標售底價16億元，開標日期為11月8日，即日起開始領標。
高鐵、機場捷運、桃園航空城等多重建設利多加持，桃園青埔特區土地漲勢驚人，2010年8月高鐵局標售6筆住宅區土地，平均單價約為24.2萬元，2011年9月的住宅區土地標售價格則上升至每坪33萬元；隨著國泰人壽與冠德建設佈局青埔特區的利多激勵，年底高鐵局土地標售衝出每坪單價69萬元的佳績。今年7月，太子建設更斥資9億元，以每坪80萬元購入1,124.47坪住宅區土地，將青埔住宅區土地行情正式推上「8」字頭，換算每坪容積單價40萬元，4年內青埔住宅區地價漲幅超過三倍以上。
主辦本次公開標售的第一太平戴維斯總經理高銘頂表示： 「本標的位於青埔高鐵站前的核心商業區域內，緊鄰總面積10.72公頃的事業發展用地，預計未來高鐵公司將會仿效先前國泰人壽得標的產業專用區模式，引進更多大型商業設施。擁有絕佳區位優勢下，本標的將具備住宅及商業的彈性規劃可行性。另外，目前高鐵局標售僅釋出住宅區土地，容積率為200%，本次標售土地為第二種商業區，基地規模超過千坪且已核准建築執照，容積率大幅提升為498%，較住宅區高出二倍以上，大幅提升獲利空間，甫公告就吸引不少建商積極評估。」
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