漂然 wrote:
可以直接去工務處問問...(恕刪)
感謝告知 這週六大家都要上班 但我假多到爆
請個假來去問問好了 順便去探探路~~
另外想請教已入住的住戶 70塊一坪的管理費 是否有包含大公電的支付?
A271300 wrote:
好不解，為什麼我們社區公佈的委員名單只有姓名？
過去，住過的社區，如果是大樓型，會把棟別、樓層別註記出來，
如果是透天厝型，則會把門牌註記上去，
這次只公佈姓名，誰知道哪位是哪位啊？
會不會,跟所謂的個資法有關係?或者,怕常常有其他住戶來訪?
旁聽過一次我們社區委員們(新選任)的會議,剛好其中一位委員就有要求說
"請尊重委員們的個資隱私及生活空間,不要隨便給住戶我們的電話跟樓層戶別好嗎?我們私人的資訊應該有法律的保障才對吧?此外,有什麼事情都可以先透過物業公司聯絡跟反映,再不然也可以透過社區網絡.有24小時的物業保全可找,八點前也有社區總幹事在,溝通跟反映事情的管道都有,為什麼住戶們三不五時就來按門鈴,不然就是在上班時間接到住戶的電話,然後沒完沒了的,也不管委員當下是不是有時間,嚴重影響到委員們的作息及公司表現..."
那次現場大約十幾分鐘,委員們就因為這件事有兩種立場,吵了起來!
一邊認為,委員們本來就"應該"要隨時讓住戶們找得到人,可以馬上處理問題!
另一邊認為,委員們是"無給職",是一種服務的出發點,每周都要開會且每次都三個小時以上,已經很慘了(新建案通常很多公設點交,或者社區的大小事項要討論等等),本來就應該要顧及他們該有的私人時間及隱私.
後來的結論是,如果有反應物業公司和總幹事,而無法解決或有決議的事項,或是有時效上面的緊急性,需要專任的委員處理的事情,請該住戶留下姓名&聯絡電話及戶別,由總幹事聯絡該委員或通知協調委員們緊急會議.才不會每件事情(不分輕重緩急)都是先到委員那一端,然後才通知物業公司或建商做處理...
這是我們社區的情況啦,不知道貴社區的考量是否相關~
個人資料保護法，係指自然人之姓名、出生年月日、國民身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、聯絡方式、財務情況、社會活動及其他得以直接或間接方式識別該個人之資料而言。
管理費催繳名單，依公寓大厦管理條例第五十四條規定，應行催告事項，由管理負責人或管委會以書面為之，
通常可以在電梯公佈欄或主要出入口公佈欄處看見張貼，其內容不外棟別樓層別以及欠繳金額，所以，單純公
佈棟別樓層別應不至於有觸犯個資法的疑慮，但，如果加上姓名就可能被告。
姓名是個資法保護的第一個對象，如果，管委會當選名單連姓名都肯公佈，棟別與樓層別理當不是問題。
當然，也可以把姓名改成某女士小姐或某先生，其後再加上棟別樓層別，如此，就個資保護而言則更為妥當。
至於，凡事可先交由物管或總幹事轉達，
我認為，這只是處理事情的過程中的一個流程，而非唯一，
假如，陳情的內容涉及物管或保全人員本身時，又該如何？
也就是，溝通管道不該只局限一條路徑，才能避免失衡，
擔心或害怕住戶陳情騷擾，所以不敢公佈棟別及樓層別，那也活的太辛苦了，
調適一下心態，把每個住戶都當成熱心的好鄰居，把憂心轉換為歡喜，人生不是比較幸福嗎？
畢竟，會沒事騷擾的住戶也只是個案，如果，真有心騷擾，就算不公佈，也是能找得到，不是嗎？
另外，有關該不該公佈電話號碼，則，不是我的主張，我也不認為可以公佈。
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