我上禮拜也特地進去看了一下
也是這樣的說法，而且在路上也看到有人在發傳單
不明白 剩兩戶 有必要這樣子大費周章嗎?
問問問~ wrote:
我們最近才去看的.....(恕刪)
如果考慮預售或是結構中的房子，八德目前的建案建議你三個方向：
1.預算充足且需要生活機能，可以考慮廣豐重畫區的桃X、昭X、廣x。(我是沒預算，所以放棄)
2.預算充足但不在乎生活機能，願意等5年以上的生活機能成形，可以考慮擴大重畫區。目前還在一遍荒蕪，但賣的比廣豐重畫區便宜一點。
3.預算不充足但重視生活機能的話，我覺得香榭儷舍是最好的了，而且賣的比擴大重畫區便宜一點。有買的人都會定期收到建商的工地施工情形報告，服務很好是真的，但品質好不好，等我明年交屋再跟你說。
小弟有買了一戶要自住，但別問我入手價是多少。我很喜歡這個建商(或代銷)的服務態度。
上星期有去看了一個附近的建案，這個建商mobile01上的服務態度糟的很有名(別問我哪一間建商，有心的話，自行搜尋)，買二個車位的情況下，不二價一坪也要15.8萬左右。只要香榭不是離這個價錢很遠，我都建議親朋好友買這個(雖然週遭沒人有興趣，因為他們決定要跟房價抗戰到底，長期在台北租公寓，我只能說人各有志，住的開心最重要)。
如果要買新成屋的話，大和路進去有幾個跟歐洲有關的案子，也很不錯，不過是3年以上的房子了，當年我朋友2008年一坪買9萬多，裝潢一坪花了2萬多，成本在11-12萬左右，現在一坪可以賣15-16萬。八德的房價有越來越高的趨勢，有需要可以買，當然你不信邪的話(我也不信邪了很多年，一直到去年才改邪歸正)，是可以用租代替買。房市漲漲跌跌，我個人是覺得只要不要買到離行情價太遠的，都可以買。
必竟屋齡5年內一坪1字頭的房價，台北市已經絕跡了，新北市只剩鶯歌、淡水新市鎮、三芝、金山、萬里、貢寮、三峽非北大特區、新店山上、樹林離火車站很遠的地方…等等。而且有很多人是離開台北來買房，看到八德的房子，真的出手很大方，這種情況下，我想八德不遠的"將來"至少會有2字頭吧。
有一個仲介跟我說過只要是介壽路上被和平路和大智路/義勇街夾起來那一段的左右兩邊400公尺內都可以入手，只要是15-18左右的3年內新屋都可以買，看你喜歡哪個建案都可以。地點很重要，介壽路上被和平路和大智路/義勇街夾起來那一段是八德的精華中的精華區。我第一次去八德的時候，真的是被嚇到了，印象中一個鳥不生蛋的地方，居然那一個區塊，只要是台北找的到的一線連鎖店都找的到。於是看好目標，一個月內就把他買好，明年四、五月要入住了，雖然在桃園，但開到土城只要15分鐘，開到中和20分鐘，很方便。
你自行斟酙看看。
****別問我香榭入手價是多少，我見訊必刪。
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