RichPonPon wrote:
站前西路一段的牙醫診...(恕刪)
喔喔喔喔喔喔
那我要去洗牙了
預期房價下修 交易量跌3成
2014/05/20 1232 LINE分享
分享
買氣急凍
政府打房動作頻頻，北市房價雖仍在高檔盤整，但推案量大的新北、桃竹等地區，第一季房價與成交量均下滑，業者直言市場「買氣急凍」。
根據第一季國泰房地產調查顯示，新北與桃竹地區新建案可能成交價，較前一季分別下滑百分之七點七、百分之三點一九，交易量則下滑約三成。如新北市汐止區的指標預售案「新捷都」，過去一周來客數約七十至八十組，現在降至四十至五十組，現場銷售人員透露，投資客確實縮手，買氣些微下滑。新竹竹北建案「國賓大悅」專案副理羅佳旭也表示，過去來客數一周多有六十幾組，現在掉到四十至五十組，買方觀望期也拉長了。
每月僅成交一件
以投資為主的桃園青埔地區，永慶不動產青埔高鐵站前加盟店店長林蓁莉更直言，政府打房，對桃園青埔房市交易「影響很大」。他說，五至六成買方都是口袋較深的台北投資、置產客，一年以來中古屋成交量可說是「急凍」，目前單店每月僅約成交一至三件住宅。
不過，永慶代銷處長何彥煒則認為，現在市場氛圍不佳的原因並非政府擬調整稅制，而是民眾期待房價下修。他指出，政府提出的稅改政策並沒有增加買方太多負擔，只是北市副市長張金鶚提出「房價兩年降三成」的口號，讓民眾有了預期心理，看屋民眾還是有，只是下單人數變少。
記者潘姿羽、張菱育
寫這個新聞的記者也太混了
是國泰人壽不是“中國人壽”
是華泰大飯店集團不是“華泰電子”
標售桃園高鐵的商業區
是青埔高鐵特定區裡面距離產專區最近的商業區用地
至於能不能順利脫標
下個月25好就能見真章了！！！
高鐵土地標售 底價最貴17億
2014/05/22 17:23 173 LINE分享
分享
交通部高鐵工程局今公告標售高鐵桃園、台中、台南車站特定區土地，共10標，其中桃園第3標的中壢市商業區土地標售底價最高，為17億8913萬2800元，面積約1387.57坪，其次則為台中第3標的烏日區住宅土地，底價為10億2897萬5120元，面積約4365.08 坪，此次土地標售，將於6月25日開標。
高鐵桃園車站特定區在中國人壽、華泰電子進駐產業專用區，打造全台首座美式outlet及冠德建設注入住宅及商場營運經驗後，將A19站桃園體育園區發展為國際複合商城，桃園站區民間企業已爭相插旗。
而此次標售的高鐵台中車站開發商業區與產業專用區土地，將帶動區域穩定發展；高鐵台南車站特定區有都市計劃，公設比例高，且鄰近南科與路竹等科學工業園區與台南科技工業區，並緊鄰交大光電學院。（張菱育／台北報導）
桃園站住宅區 地價標新高
2014/05/27
【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】
交通部高鐵局日前公告標售桃園、台中、台南等三處車站產業專用區的住宅區和商業區土地，合計分為十標，標售底價總金額達56.4億元，其中桃園站住宅區土地每坪底價最高為84萬餘元，再創五大站區土地標售底價新紀錄，若順利決標也將創當地新高價。
據高鐵局公告指出，這次標售的土地中，桃園站的住宅區、商業區土地各有兩筆，住宅區標售土地面積分別為704坪和714坪，標售底價每坪在83.3萬至84.3萬元間，創下歷年標售底價新高紀錄。
官員表示，桃園站因鄰近桃園機場，有航空城開發利多政策加持，且站區內已有國壽、華泰攜手進駐22公頃產業專用區，計劃打造全台首座美式outlet城，而冠德建設也在機場捷運A19站桃園體育園區發展為國際複合商城，在桃園站區民間企業爭相插旗下，高鐵桃園站已成為北台灣明日新城。
2012年底高鐵局標售桃園站住宅區土地時，創下決標價每坪69萬元新高紀錄，這次再度公開標售，高鐵局參考市價訂出每坪83萬至84萬元，改寫高鐵五大站區住宅區標售底價新天價，若順利決標，不僅是高鐵桃園站區新高價，也是各站區最高價紀錄。
至於桃園站商業區土地，因兩筆土地的面積都較小，故合併為一標，每坪標售底價為128.92萬元，由於這是高鐵局首度在桃園站區標售小面積的商業區土地，故其決標價格相當引人關注。
在台中站部分，標售的三筆住宅區土地，每坪底價在23.1至24.4萬元間。
全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 桃園站住宅區 地價標新高 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=308521#ixzz32tRG5udM
Power By udn.com
不是鳥不生蛋的地方嗎?說好要下修一'二成嗎?怎麼開這麼高價!愚人節升級版嗎?還是閒來無事逗大家開心!該不會有什麼暗示:快買!不然早晚後悔吧!
內文搜尋
從 APP 打開
X