比爾葛格 wrote:
請問有大大方便PM大...(恕刪)
已私訊回覆.......。
1.採光(日照)
下圖的黃色區域為太陽一整年的軌跡，上面的黑線是夏至 6/21的太陽軌跡，下面的黑線就是冬至的軌跡。所以面學校的A、B棟全年採光最好，賣最貴也是無可厚非的。
黃線部分是今天(11/17)的太陽軌跡，黃點是正午12點太陽位置，大家可以想像一下未來蓋起來後的日照情況，學校不可能蓋太高，所以不用擔心被學校遮住日照。
2.郵政園區
園區分五大中心
(1)郵政物流中心-離文桃路最遠，不用擔心物流噪音的問題，裡面15個單位全部承租給PChome，未來各位買pchome的東西可以超快送達
! 物流車都是晚上作業的，所以上班車潮可以不必太擔心!(2)工商服務中心
C棟面文桃路與工商服務中心相望，工商服務中心為10F的建築，未來面文桃路左邊那棟會規劃為旅宿，右邊棟會是商場/辦公大樓/影城。可帶動周圍的人潮與商機。
3.學區
學區是我最看重的條件，A7建案這麼多，比富宇便宜的比比皆是!但學區都是樂善國小/大崗國中，我父母當年就是為了讓我可以念崇林，特地遷戶籍到林口。我想為人父母都是如此!!
文青中小學將於110學年度開始招生，預計先招 一~三年級學生，一間還未動工的國中小，籌備處粉絲團已經有700多人follow了!可見A7一帶居民都搶著要讓子女就讀，未來整個重劃區蓋好，大家都是差不多時間入籍的，你認為入學就讀標準會不會以戶籍至學校距離為優先考量?
以上是我看好此案的分析，未來學校、郵政商場、樂善科技園區逐漸完工，A7、A8、A9價格差異應該會逐漸變小或者全部上揚，趁還負擔的起時，就下定決心買了!
而我個人喜歡面郵政公園>面學校，所以最後選擇靠文桃路的!
最後祝福各位選到自己所愛的房屋!!
P.S 我的代銷是一位年輕漂亮的女生，人很nice也很健談~~有需要的可以私訊問我
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