A7畢業：竹城甲子園與附近22個建案的看房感想（+文華天際看房與早鳥玩法，5/1開搶早鳥價） (第17頁)

XiaoXiaolin
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161樓

2021-12-09 14:24

謝謝樓主分享
因家人買甲子園，昨天去看
2＋1 不能買車位還有幾間
選擇不多，面馬路和面後面巷子
只是預計12/10後要第一批預售驗屋了
所以目前去看都是算新成屋了
35/坪
我還沒議價

因為目前2＋1不能買車位
想考慮還沒開賣的G棟3房（面馬路和面中庭）
但回來看格局發現G棟衛浴突出結構設計有點奇怪
問代銷也不清楚😅
又想回來考慮2＋1方正格局了……
是想賭G棟開賣賣車位

有人想一起嗎？～～
（想揪團議價，我是自住）
G棟應該明年後

fabulous2600

G棟我問再一個月後開始賣,如果電話問到太誇張的開價我就不過去看了

2022-02-15 14:53

nobuhira

時價登陸落後指標了，新未來1還在35是多久以前的事了?合宜的文青都30的現在，新未來1還有35的可以買嗎?

2022-02-17 17:31

fabulous2600

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162樓

2022-02-15 12:29

XiaoXiaolin wrote:
只是預計12/10後要第一批預售驗屋了
所以目前去看都是算新成屋了

今早打電話去問,目前只剩下兩房和四房, G棟聽說還沒開賣(可能最好東西要留到最後賣), 問了之後兩房高樓層不能買車位,一坪開37是在哈摟(看了最近實價也沒超過三十的),真的有人會買嗎,G棟一個月後開賣應該也會很誇張,還有甲子園的住戶知道什麼內幕的嗎??

兩房開價37,是要怎麼殺價,我問說跟實價怎差這麼多,電話中的小姐笑笑的,就是不買拉倒的意思

sanli123

sanli123
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163樓

2022-02-15 14:05

fabulous2600 wrote:
今早打電話去問,目前(恕刪)

大概是已經先漲等著興富發2開案準備當豪宅賣

fabulous2600

之前不是一堆酸酸說A7蓋一堆房子賣壓會很大,現在反倒是看起來也沒什麼壓力,查了591,新未來1根本沒幾間要賣,還是投資客都準備自住用

2022-02-16 17:22

fabulous2600

順便也看了遠雄文青,成交價幾乎都是三十了

2022-02-16 17:24

fabulous2600

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164樓

2022-02-25 17:56

sanli123 wrote:
大概是已經先漲等著興富發2開案準備當豪宅賣

甲子棒球場G棟明天開始賣, 成交價大概35左右,有興趣的未來屋主可以去看看,開三十好像機會不大了

bb661103

bb661103
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165樓

2022-03-08 23:25

3/5去接待中心，開賣Ｇ棟，問了中高樓層開價40，覺得誇張

fabulous2600

也許可以改去A10看看,三十以內應該有機會

2022-03-11 14:36

fabulous2600

所以開獎了，成交價就在35左右

2022-08-20 21:47

fabulous2600

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166樓

2022-03-09 11:55

bb661103 wrote:
3/5去接待中心，開賣Ｇ棟

聽大大這樣說, 還好我沒去白跑一趟,開這個價錢擺明剩最後一棟就是要慢慢地賣給有緣人!!

hob5378

[微笑]

2022-03-11 13:56

fabulous2600

建案完銷就像是變心的女朋友,就不用看了

2022-03-11 14:38

fabulous2600

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167樓

2022-03-11 14:35

fabulous2600 wrote:
開這個價錢擺明剩最後一棟就是要慢慢地賣給有緣人

我覺得如果A7都幾乎完銷的話(真誇張),如果三十萬內也可以考慮A10坑口站,離A9機場都很近,機捷也可以坐到A8再轉直達車,三年後桃園綠線通車,轉搭綠線也很方便!! 生活機能我覺得也算不錯

sanli123

A7完銷不太可能，30內A10也不太可能。老實說就看今年底交屋潮～5年後轉售潮都是回檔期。那些賣不完加價賣或是當豪宅賣的建案建議記下來將來別入手他們家的房子。

2022-03-12 14:48

fabulous2600

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168樓

2022-03-24 10:47

bb661103 wrote:
開賣Ｇ棟，問了中高樓層開價40，覺得誇張

目前數字網有幾間三十不到的兩房釋出,可以去參考看看,應該是買太多間的投資客丟出來的,不想付太多利息

fabulous2600

以現在行情,三十萬還算合理,畢竟已經是成屋了,比較沒有風險

2022-03-24 10:49

fabulous2600

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169樓

2022-06-27 14:12

XiaoXiaolin wrote:
（想揪團議價，我是自住）G棟應該明年後

棒球場G棟不知道賣得如何,整個四月實價也只賣出一間,看起來超過35已經很難賣了!! 繼續看下去

fabulous2600

不過我是說棒球場耶,G棟的實價沒幾間出來

2022-06-27 15:29

fabulous2600

我看其實很多之前建案都只剩一棟或沒幾間,所以價錢都掛高高,就算一個月只賣一間也沒壓力,其他棟都一兩年前就賣光但平均幾乎只是2字頭

2022-06-27 15:31

fabulous2600

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170樓

2022-08-20 21:26

azei wrote:
不曉得還有沒有兩房的物件呢？

最近看看甲子園的實價登錄真是誇張都到37
當時甲子園2020底說兩房都沒了，2021實價登錄卻還有180多筆，真的是很神奇