• 40

桃園房市~廣豐重劃區-合雄帝璟 , 屋齡5.9年 ,成交30.5萬 , 創下歷史新高價 ! (07.10更新)

nancymy wrote:
我的觀點 ~1.去年...(恕刪)


感謝大大的分析~

買車已經想東想西了,
遇到房子這種高總價的商品,真的很難做抉擇。
買到便宜的價錢,當然高興,買到貴的,這價差可能就是一輛車了。

如果真有關係人價錢可以買,那該多好啊!
我最近還有看另一個5年的建案,實價登錄是今年1月的資料,26.x 萬/坪,但屋主的價錢開到32.9萬/坪。沒有關係,真的談不下去。
近藝文區-昭揚縱橫 , 屋齡3年 , 成交 43.86萬 , 直接跳漲停板 , 再創歷史新高 ~



只是在市場開賣的物件算是不少 , 為何要溢價如此高來成交 ? 哈 ~ 有貓逆嗎 ?

私心.知識.經濟會限制到自己視野
有人私訊問合雄帝璽 ~ 最新報價是31.9萬

近一年多來 , 除中低樓層面婦產科基地台之外 , 已穩穩站上30萬 ,
且逐漸跟隨區域房價走穩走堅 , 終究周遭較便宜區域漲幅更大 !

私心.知識.經濟會限制到自己視野
nancymy wrote:
昭揚縱橫 ~ 直接跳(恕刪)

-->親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易
老闆受不了只好自己來作價嗎?

這位賣家應該會哭倒在路邊
globelintw wrote:
-->親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易
老闆受不了只好自己來作價嗎? 冷冷冷
這位賣家應該會哭倒在路邊 囧...(恕刪)


冬雪溶 , 春風生 ,

可惜熬不過了 ~

一般特殊關係間之交易 ,

如賣給股東及關係企業戶當然偏低 ,

但如果是建商同業聯合拱價造勢的或個案方便銀行寫報告撥貸款的 , 當然會偏高 ,
標得當然是格局佳 , 好樓層 ,又帶view的物件 , 或展示屋

我還看過內定股東回購 , 但先拱價 , 造成開賣成交38萬 , 隔4年賣出26萬 ,
哈 ... 都是套路

買房還是要量力而為 , 投資還是要專款專用較好 !
私心.知識.經濟會限制到自己視野
這一棟成交也很神奇 ~

綠線藍線大溪線三線共站 , 外加轉運站與興豐路延伸拓寬工程 , 有夢最美 !

後面不遠處還有巴黎鐵塔美景可拍照喔 !

不過巴黎鐵塔要地下化了 , 將來看不到了 , 可惜....

八德擴大重劃區 - 皇翔G1-皇翔百老匯NO2 , 再創歷史新高高高 !! 34.18萬

私心.知識.經濟會限制到自己視野
南崁河岸宅 ~ 光明鼎 創歷史新高了 !
是展示屋嗎 ?
私心.知識.經濟會限制到自己視野
200915 下南崁-合雄星晴天 , 最近連3棟都成交在29.5萬左右 , 已貼近歷史天價區附近了 ~

私心.知識.經濟會限制到自己視野
八德廣豐重劃區-廣豐公園NO3 ~再創歷史新高

私心.知識.經濟會限制到自己視野
八德東勇重劃區~君臨天下11年屋 成交明細23.86萬 , 近新高 ! 82401

私心.知識.經濟會限制到自己視野
  • 40
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 40)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?