nancymy wrote:我的觀點 ~1.去年...(恕刪) ,感謝大大的分析~買車已經想東想西了,遇到房子這種高總價的商品,真的很難做抉擇。買到便宜的價錢,當然高興,買到貴的,這價差可能就是一輛車了。如果真有關係人價錢可以買,那該多好啊!我最近還有看另一個5年的建案,實價登錄是今年1月的資料,26.x 萬/坪,但屋主的價錢開到32.9萬/坪。沒有關係,真的談不下去。
globelintw wrote:-->親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易老闆受不了只好自己來作價嗎? 冷冷冷這位賣家應該會哭倒在路邊 囧...(恕刪) 冬雪溶 , 春風生 ,可惜熬不過了 ~一般特殊關係間之交易 ,如賣給股東及關係企業戶當然偏低 ,但如果是建商同業聯合拱價造勢的或個案方便銀行寫報告撥貸款的 , 當然會偏高 ,標得當然是格局佳 , 好樓層 ,又帶view的物件 , 或展示屋我還看過內定股東回購 , 但先拱價 , 造成開賣成交38萬 , 隔4年賣出26萬 ,哈 ... 都是套路買房還是要量力而為 , 投資還是要專款專用較好 !
這一棟成交也很神奇 ~綠線藍線大溪線三線共站 , 外加轉運站與興豐路延伸拓寬工程 , 有夢最美 !後面不遠處還有巴黎鐵塔美景可拍照喔 !不過巴黎鐵塔要地下化了 , 將來看不到了 , 可惜.... 八德擴大重劃區 - 皇翔G1-皇翔百老匯NO2 , 再創歷史新高高高 !! 34.18萬