內壢麗寶建設微笑城堡。。傳世國寶斜對面。。開使銷售了唷。 (第17頁)

vicky.hsieh
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161樓

2013-06-19 14:51

小妹覺得建商有錯。錯在在當初在銷售時沒告知中庭是開放空間，另外5坪被幼稚園佔用。

先說說開放空間的問題好了，近幾年很多新大樓也是二次施工將開放空間的外圍用鍛造門給封起來，請問有發生任何事情嗎??強制拆除的也只有那幾間豪宅而已....假設如果哪天真的被檢舉了，那麼中壢、內壢、桃園、台北一堆案件是不是全部一起拆呢???我只能說~政府法規真的很有問題....

佔用這塊，最好的辦法就像其他大大說的一樣...叫建商買回這5坪的費用，然後再做大樓基金...(麗寶機購應該不缺這個小錢吧!!!)

錢都是大家辛辛苦苦努力賺來的..買與不買還是由大家自己決定!!!口水戰....蠻累人的!!

希望大家都能買到好房子^^

daniel89g2000

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162樓

2013-06-19 14:56

空污的問題~~內壢有幾個里都有補助~買房前可以去查查(看屋除非提起,不然仲介
或代銷不會告訴你)~聽仲介說是算人頭補助
其實也沒多污染``不過那個補助金,還不錯,不無小補~~
其實整個大中壢都有空污問題,逃到哪都一樣,大部分的人選擇不看到那兩根為主.(假使看的到在排氣時,心情應該不是太美麗,不過可以看吹到哪啦)
酸雨排行,中壢可是名列前矛.
但如果買在前站~~忠孝路附近算是不錯的點,其他都離工業區太近.
後站感覺跟工業區比較不會聯想在一起.

只想睡到自然醒

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163樓

2013-06-19 15:41

may5488 wrote:
難怪我覺得C大您的敍...(恕刪)

長榮醫院後面那棟.也是陸光國宅
那是陸光六街吧.有土地公廟那條

感覺沒很亮?是剛彎近來2旁都是空地草很長

我也住那棟.並不感覺陰森

elly331

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164樓

2013-06-19 21:48

toku62119 wrote:
個人想法...

以...(恕刪)

我認同toku62119大大~~~~

chun.you

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165樓

2013-06-20 9:52

vicky.hsieh wrote:
小妹覺得建商有錯。錯...(恕刪)

不知怎麼地少了五坪以及沒有封閉的中庭空間,
讓人對代銷的感覺大大地失望了,下訂前完全都沒有提到這個問題,
現在反而要住戶跟管委會自行處理,這種作法實在令人難以接受.

五坪建商拿不回來,那請自己從口袋中拿出100萬來給管委會,
中庭的公共空間請提出如何保障住戶安全的解決辦法,
不要拿了錢後就把問題丟給住戶跟管委會,
建議大家要團結聯合起來向代銷及建商施壓,
不然不但自己住得不安心,未來社區的價值也會大大的被扣分.
建議連署及抗議的人請出聲!!!!

cminyitw

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166樓

2013-06-20 11:26

微笑城堡絕對不是有中庭開放空間的第一個建案，
而是訂戶自己要知道自己買的房子，將來中庭是長怎樣？
因為代銷不會跟你講清楚。
自己要知道開放空間最差的情況。
要不然就不要買開放空間的建案。

leon0919 wrote:
看許多大大的討論,
...(恕刪)

中產階級

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167樓

2013-06-20 11:27

我家人和朋友曾參觀過這個個案, 朋友非自住客(非本地人), 只是單純看好此地點,買來長期置產, 原都下訂購買, 後因看完合約後因獎勵車位及開放空間擔心會有後續衍生的問題而退訂. 老實說, 我覺得這個區域自住還不錯, 又是新成屋, 實在不用為此而考慮退訂, 呈如有其他大大所言, 已購客戶所在意的是建商及代銷第一時間沒誠實告知公共空間之規劃, 同意Chun.you大大應該連署, 但應先清楚您的訴求為何? 本人除了想到從合約上規範建商的日後連帶責任或賠償金之外, 實在想不出有任何可以改變現狀的事(已是成屋), 除非退戶, 另尋其他個案, 降低未來之風險(不一定會發生). 若訂戶私下找代銷欲更改合約內容, 不是抗議之後被代銷說服, 不然就邊唸邊簽合約, 無助無現狀之改變. 真的建議已訂戶團結起來, 在簽約前要求建商召開已訂戶的說明會, 若建商敢出面澄清, 並白紙黑字寫下住戶權益, 及連帶責任, 不然就請各位大大自求多福了~ 不好意思, 我朋友和我都不是已購戶了, 就不再插版討論.

cminyitw

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168樓

2013-06-20 11:40

後站地區我看過最好的社區，
大概就是水悅，少數有游泳池，中庭棟距又大。
陸光國宅要七百，不如咬緊牙買水悅。
品質、水準差多了。

chen0043 wrote:
陸光國宅要七百~真誇...(恕刪)

toku62119

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169樓

2013-06-20 14:04

不但自己住得不安心，未來社區的價值也會大大的被扣分，
chun.you大大，以及中產階級大大說得不錯，

各別去爭取、除非是直接退訂，不然應該很容易被建商代銷淡定處理掉吧，
所以，不知道有沒有哪位大大願意一起約個日期時間去跟建商代銷談的？

chun.you

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170樓

2013-06-20 14:14

toku62119 wrote:
不但自己住得不安心，...(恕刪)

沒有錯,toku62119大大講得太好了,
個別去退訂也只是被摸頭,然後就被打發掉,
如果大家集合起來,相信他們會被迫避免引發眾怒拿出好的方法來解決,
即然如此看看要不要在這個週六早上一起到代銷中心,
請他們開個說明會來解決問題.

內壢麗寶建設 微笑城堡。。傳世國寶斜對面。。開使銷售了唷。

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