中壢‧過嶺【宜誠天匯】住戶, 請進 (第17頁)

candy6480

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161樓

2013-03-13 8:18

龍崗路上宜誠壐悅也還沒裝上,,聴說中豐路上宜誠四季行館已裝好,,不知他們何時會裝上

keepbiking

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162樓

2013-03-13 22:40

1.已付訂金,假設決定不買,建設公司會退嗎？各位有案例可循嗎？
2.宜誠2-5期真的會蓋嗎？會再漲嗎？

summichiu

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163樓

2013-03-13 23:39

2期已經再蓋了...3~5期就看第2其賣的怎樣...地已經獵好了

cybee

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164樓

2013-03-14 7:26

二期在預約中，聽説三期也會在年中預約，

四期地僅臨民族路開價應該不便宜，五期地

賣給寶佳了

tails.hu

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樓主

2013-03-15 14:25

各位住戶：大家好

聽說與宜誠天匯合作的銀行有（渣打/中國信託/彰化銀行/台灣銀行）

大家都想好了要對保的銀行了嗎？有沒有推薦的利率比較優的

謝謝指教

winstonw

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166樓

2013-03-15 15:36

各位未來的鄰居大家好，經過幾位的討論，我們在 Facebook 上成立了一個社團，供準住戶討論社區相關事宜，希望加入參與討論的人，請 PM 給我，告知 FB 帳號、棟別樓層、並附上合約書封面相片 (如不希望告知姓名、電話者，請自行遮住或馬賽克處理)，我收到後會儘快幫你加入，謝謝！

summichiu

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167樓

2013-03-15 18:29

哈囉!社團名稱是甚麼啊!我怎麼找不到...你不是幫我加進去了嗎??

Maetel

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168樓

2013-03-16 14:13

關於後陽台遮光罩的問題，基本上那就是違建了，而且是全社區統一要施作的違建（效果線）。所以在使用執照還沒核發下來前，當然不可能做。而即使在執照下來以後，建商也不敢貿然進行二次施工，不然責任會落在他們身上，隨便找個人舉發他們都得拆掉那些遮光罩。所以，如果等到管委會成立以後，由管委會的名義去弄，建商就沒有責任了（有問題帳也是算在我們住戶上面）。這就是為什麼現在的預售屋都是要搞這種奇怪的二工同意書。管委會擔起這個責任以後，其實也會相對削弱了管委會的權力。如果我們社區有惡鄰搞一些違規的事情，管委會去介入的時候，還有可能被威脅說，你要搞我我就搞你，遮光罩的問題我去舉發一下，大家一起被罰錢吧。這些都是其他建案出過的狀況。

但更常出現的問題其實是：管委會成立曠日廢時。等到颱風來了，搞不好管委會都還沒有搞定...

其實我還蠻想跟建商凹說：那就遮光罩不蓋了，把那筆錢分一分發給住戶讓我們自己去考慮，哈哈。不過這是不行的，不統一去弄的話，就真的是超級難看的。

cybee

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169樓

2013-03-16 15:44

如果是用鍛造是不是就沒有這一個問題,

不然後陽空在那也很奇怪

Maetel

Maetel
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170樓

2013-03-16 21:04

後陽台加裝的部分以兩台北市最嚴格，明令什麼窗什麼罩一律不準，據說桃園也有類似的行政命令可是我找不到，但從程序來看應該是同樣問題，不然也不用這樣繞道，直接蓋不就好。老實說我覺得那是惡法。

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