• 20

八德市香榭儷舍,看過的來討論一下


navyfish wrote:
發現了一件事,香榭麗舍的隔局規劃跟在南崁的合雄匯非常相似

本人特別去住展網站查資料,發現原來「香榭麗舍」和「合雄匯」的建築師都是同一人(黃昇墀)。可是「香榭麗舍」的建照編號是 建100-1158,而「合雄匯」則是 建89-0617。

在民國 89 年就核發建照了,為何寶佳要拖到去年才要公開銷售?
阿曼是甲種建地。
關於甲種建地的優缺點,網路很多,請自行谷歌。
最近的八德大樓預售屋,我心裏的排名依序就是桃大泰極、昭陽君品、香榭儷舍。
有錢就買桃大、昭陽或深耕的產品,這三個產品給我的整體分數最高,但價錢也最貴啦。
預算有限,想要cp比最高的話,我覺得香榭儷舍是最好的。
如果有錢買個透天的話,我覺得深耕No.8是最好的。


阿湯哥 wrote:
Robin 大大~請...(恕刪)
********** 慶賀二房(B1棟及E2棟)及店面圓滿完銷 **********

********** 慶賀三房A2棟G1棟G2棟圓滿完銷 **********

********** 狂賀熱銷突破七成五,感謝鄉親熱烈支持 **********

********** 預計 4 / 9 (一) 調漲售價,喜歡決定就要快!! ***********

香榭儷舍在591網站上最新的slogan,賣的可真快,現在八德的房價也越來越高了,我看高點應該快到了!

聽說現在已經開始在賣建商的精華保留戶,可能是摟層比較漂亮的吧(我猜的),當然價格也必較貴嚕!

想到3~4年前的歐洲學院、巴黎花都,一坪大概都10~12萬,而現在的房價..真的有這麼多人買得下去喔!
再跟你說一件事
竹x六本木的建築師也是黃昇墀,跟香榭儷舍一模一樣
然後竹案的結構技師叫戴雲發,跟香榭一模一樣
所以我才說現階段論cp值,香榭是最高的
如果錢不是問題就買桃x泰極跟昭x君品

阿湯哥 wrote:
本人特別去住展網站查...(恕刪)
雷探長 wrote:
香榭儷舍在591網站上最新的slogan,賣的可真快,現在八德的房價也越來越高了,我看高點應該快到了!

聽說現在已經開始在賣建商的精華保留戶,可能是摟層比較漂亮的吧(我猜的),當然價格也必較貴嚕!

想到3~4年前的歐洲學院、巴黎花都,一坪大概都10~12萬,而現在的房價..真的有這麼多人買得下去喔!

八德大湳這區推出好幾個新建案,價格也都很硬?
而每個建案都自稱熱銷,是大家這2~3年理財有方嗎?
就像股市有落後補漲股吧, 桃園房市有點像中鋼, 大牛股一, 二十年吧, 然後一漲就一路沖天, 現在在走補漲行情, 就像股市其他股票本益比都太高了, 自然資金也會流向本益比低的股票, 將本益比拉高至合理的位置. 桃園房市能漲高, 就是台北房市的資金流到桃園的關係, 所以台北房市呈現量平價跌, 或量縮價跌的局面, 而桃園房市則是價漲量增, 這是很自然的趨勢, 也不能全然說是人為炒作. 如果桃園房市出現價漲量縮的局面, 像股市一樣, 那麼房價的高點就差不多接近了, 像新北市重劃區就出現這種情形, 所以桃園房市應還會看好一段時間.
不知是該建案太好賣還怎樣?!
原本感覺代銷服務還不錯,
但有不少住戶反應簽約後,客變或是一些問題反映,
代銷的態度差很多。

有人有遇到這樣的狀況嗎?
小弟前幾天也有去看看
剩下真的沒有幾戶了剩下頂樓和2樓的
有問過價錢還是一樣1p/15w
這幾天跟老婆討論我都很喜歡
不知道還有沒有議價的空間阿
可憐可憐我們剛結完婚的年輕人阿
可以請你們下定的朋友們
告知一下小弟
有緣一起做鄰居唷
謝謝啦!
買錢買後二種態度

相信已購戶正在進行客變,你們遇到的問題敢提出來讓大家提供意見嗎?
還是只敢在FB上抱怨而已呢.
還是要相信代銷不要po以免影響房價.(短多長空的作法)

好笑的是
沒有正式詳細圖,就要客戶客變(交給客戶的圖能po上來給大家看看長相嗎?)
客變窗口為代銷,常常一問三不知
至今連工地主任都沒見過,更不知怎連絡,代銷也不願告知,真是謎一樣的人物
..........

住戶們,團結起來吧,現在問題還小,但試想以後交屋後呢?
建設公司相關人員/態度,才是跟你們長長久久的配合,代銷只是一時的
若以現在處裡事情態度來看,以後有問題該怎辦?
購屋後對應的窗口應該為工地主任甚至建商人馬了,不要再跟代銷攪和,
時間到他們人就消失了.

PS.看看人家桃大,雖然住戶意見許多且不一定都認同,但准住戶們都勇敢表達
,而建商也盡力配合改善.而你們被吃的死死的(可能不少首購族,又遇到老練的代銷).

我們最近才去看的..
小姐說只剩C3棟的3.4樓.47.89坪.4房..要搭購B3的兩大車位..特價948萬
應該不可能吧..為了2間沒賣出..還留招待會館??
有沒有已經下訂的準住戶..可以報價給我們參考的...謝謝
  • 20
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 20)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?