請問有人知道八德-湖水裔的訊息嗎? (第17頁)

ourfate888
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161樓

2012-06-18 21:29

合約書上是這樣寫的沒錯，執照下來六個月內
B1停車場也已施工完成，看這個進度離交屋時間應該不會太久
一般建案都要等交屋過戶才能裝潢
目前除了兩戶搬進去之外，也有幾戶正在裝潢
應該也算建商不得不給住戶的彈性空間
比較急的住戶可先張羅搬家事宜
不過驗屋就要仔細一點了
進度慢歸慢，我倒是希望品質做好比較重要
說實在！蓋太快的房子我也不敢買
這陣子跟建設公司老闆、工務主任、水電、聊了很多細節
他們也親自講解帶看一些平常不了解的層面
這建案雖稱不上豪宅
但也算用心了

momo

gon0706

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162樓

2012-06-18 22:56

今天下午接到銀行晴天霹靂的電話
竟然說央行限縮貸款成數到六五成(是第一間房喔不是好幾間房耶)
當場就要多準備一百多萬的自備款(打哪去生錢啊)
不知道其他住戶有沒有類似的情況啊
真得很氣建商一直拖拖到現在衍生出這樣的問題
不然照他正常的交屋時間銀行現在應該已經撥款了......真得是很幹

woodyhuang

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163樓

2012-06-19 0:17

你是自己找銀行貸款嗎還是跟建商配合的土地銀行貸款啊...

0915reg

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164樓

2012-06-19 7:21

gon0706 wrote:
今天下午接到銀行晴天霹靂的電話
竟然說央行限縮貸款成數到六五成(是第一間房喔不是好幾間房耶)
當場就要多準備一百多萬的自備款(打哪去生錢啊)
不知道其他住戶有沒有類似的情況啊
真得很氣建商一直拖拖到現在衍生出這樣的問題
不然照他正常的交屋時間銀行現在應該已經撥款了......真得是很幹...(恕刪)

g大所言為真？這下事情嚴重了！！！

gon0706

gon0706
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165樓

2012-06-19 8:40

我是自己找的華銀築巢優利貸公教貸款
(公教貸款不是應該比較寬鬆的嗎)
真是@@@@@@.....努力籌錢中.......

ourfate888

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166樓

2012-06-19 9:32

gon0706 wrote:
我是自己找的華銀築巢...(恕刪)

g大你所找的華銀利率有和建商配合的土銀差很多嗎?
也許你可找配合的土銀談談看!
如果您是首購又是公教應該可以談到較優惠的利率!
外界的銀行我也找過好幾家條件都比較嚴
這家配合建商的土銀'建商應該是跟它做土地融資借款蓋的
相對條件會比較寬鬆'您應該就不用再為錢煩惱了!(試試看吧!)

momo

0915reg

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167樓

2012-06-19 11:19

對!試試看這兩家,一銀和土銀.

gon0706

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168樓

2012-06-19 21:53

謝謝各位鄰居的關心
經過跟銀行求證
這次應該是銀行逾放比的關係
被央行找去喝咖啡所致
華銀因承做很多公教貸款所以是重點銀行
並不是每間銀行都有相同情況
今天已去銷售中心轉貸配合的土銀
應該不會有同樣的問題了
終於不用去找錢了........
不過跟多家銀行詢問的結果
央行這次看來好像是玩真得了
房價到此應該是差不多了

TNT BOOM

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169樓

2012-06-19 22:34

請問各位住戶有人要裝外玄關門還有陽台鋁窗嗎?? 總覺得建商很沒誠意這點小地方還要我們住戶自己出而已竟然統一裝了價錢也沒優惠到哪裡去...

ourfate888

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170樓

2012-06-19 23:43

TNT BOOM wrote:
請問各位住戶有人...(恕刪)

我原本想裝外玄關門的、後來看了樣式覺得質感不佳就打消念頭了！
我較喜歡簡潔又有質感的風格，應該會朝類似產品去找~
畢竟一搧門要用好幾年，每天進出都會看到
內玄關品質還好，外玄關就不能馬虎了！
我目前有找到一家還不錯看的，不過還沒問價錢！
有空再把網址提供給大家參考
如果能團購價格空間應該會大一點

陽台部份我不知它樣式為何？要做在哪？
如果有些住戶要做有些不做整個社區又不統一不是很怪嗎？
有關大樓外觀的東西我認為建設公司要花錢處理！
不要小器到什麼都要住戶自己掏腰包~
別忘了你們賣的房子不便宜！
有關大樓外觀"建商啊"你就別再省了吧！

momo