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「實德璞園的家」之所以備受矚目，除了總銷量體可觀之外，地主香港商實德環球集團為亞洲著名旅遊及娛樂集團，並於香港聯交所申請上市(股票代號00487)，數年前看好青埔發展跨海獵地，同時積極尋找在台合作對象，幾經評估後，決定與國內房地產市場有著諸多好評的品牌建商璞園建築集團(下稱璞園建築)攜手推案，因此被市場視為「台港雙強」的組合，其中建設、營造到銷售皆交由璞園建築主導，而璞園建築也聘請台灣住宅建築設計首獎團隊「元根建築工房」首席建築師吳武易操刀，讓早已名家齊聚的桃園高鐵特區房市再添亮點。
https://clhouse.pixnet.net/blog/post/398524531-%5B%E6%A1%83%E5%9C%92%E9%AB%98%E9%90%B5%5D%E7%92%9E%E5%9C%92%E9%96%8B%E7%99%BC-%E3%80%8C%E5%AF%A6%E5%BE%B7%E7%92%9E%E5%9C%92%E7%9A%84%E5%AE%B6%E3%80%8D
rexchin2003 wrote:
"地主香港商實德環球...(恕刪)
您貼的這個沒有問題呀
地主就是實德
但您前一篇文指出高樓層為實德保留戶
並非完全正確資訊 高樓層不是實德「所有 」
他們銷售的任何樓層每一間都是璞園和實德拆帳
若高樓層為實德所有 璞園也不用賣啦
全部丟給實德反而輕鬆
因此您前文提到的狀況
「考量到投資方港資所保有的戶數(一戶一票)?對於既要求品質又要求單純安靜的住戶而言，光論票數，我就注定輸了。」
也就不會因為保留戶這個問題而發生
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=4230363&p=1
以上可以參考。
在藝文特區原來有璞園小王子，查了一下算是新成屋，初期應該可以維持不錯的居住品質。
我比較好奇樓上所提在台北的住商混合大樓管理現況，因為在台北這類的住商大樓其實不少，有原來就是單純住家的大樓，後來住戶改為商業辦公或是存放貨品的，可否具體告知是那幾個大樓呢(覺得現在仍然管理不錯的，為尊重隱私請避開自己所住的大樓)?
住商混合大樓的管理良好與否與大樓存在時間是成反比的，初期開始一定都管理的不錯，但隨著時間一久，或多或少管理就鬆散了，以上連結或能供參考。
另外再提供以下連結供參考。
住辦大樓撿了便宜，失了安寧？
http://news.pchome.com.tw/magazine/print/fi/housefun/7497/133346880004275201002.htm
[請益] 住商混合的大樓好嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1515987653.A.521.html
(住商混合的公共電費分攤是一個問題，PTT裡面提到的一個關鍵)
對於這個討論題目，我想我就發表到此，否則會被認為似乎有針對性(買不到，所以酸.....)。期許台灣住商混合大樓管理的良好典範就從璞園的家開始建立。
所以新聞上的說法，也不能以偏概全，如果說住商混合大樓很亂是一定有，但是純住宅出入就比較單純也不一定，即便是豪宅區也不一定就很安全(新聞也說詐騙集團最愛在豪宅區設點，因為門禁夠深嚴)
每個人對於房子都有自已的考量，如果真的怕出入複雜，那真的只能去買透天厝了，只是透天厝真的會比較好？新聞上也很常看到通緝犯躲在透天厝，最後被抓的例子
這邊先聲明並沒有針對r大，只是很常看到有人說住商大樓出入會很複雜這點抱持著存疑而已
rexchin2003 wrote:
住辦混合的新建案出入...(恕刪)
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