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(第二波投票)大家對於以桃園最看好,最保值,最不看好的地區是?

vminawa wrote:
地理距離來看
中壢市新屋交流道和桃園市南崁交流道有著13公里差距
蓋個五揚快速路或未來中豐北路交流道就會縮短這13公里?
真是天方夜譚且是仲介和投資客及代銷的話術.....
我本人天天上班禮拜一到五早上七點從中正北路增設交流道到台北重慶北路交流道17分鐘
下午四點從台北重慶北路交流道到中正北路增設交流道17分鐘
試問從新屋交流道走五揚到台北重慶北路交流道有著和桃園市南崁交流道13公裡差距
如何縮短? 不是飆車飆到翻掉就是調手錶時間自我安慰


距離的差距就是靠較順暢的五楊補回,讓時間差距縮小甚至略快。
上班日上午七點及下午四點都還不算真正的尖峰時間,車速仍快,此時當然是距離短的快。

現在的國一平面是不像五楊通車以前那樣塞,不過車多的情況還是經常發生的,此時實際行車時間就不是單以距離來思考這麼簡單了。

vminawa wrote:
以捷運來看
中壢市引以為傲的機場捷運去台北,1小時
桃園市沒有捷運,還是開車走中正北路增設交流道好了,17分鐘
誰較省時?桃園市開國1
誰時間較多?中壢市搭捷運


機場捷運的主要功能又不是從頭坐到尾…

再說從中正北開車下重慶北時間永遠17分鐘這麼穩定?
而且如果要跟大眾運輸比時間,開車的總體成本、耗費心力也要納入考慮。
何不拿桃園到台北的國道客運來比較?

vminawa wrote:
以高鐵來看
中壢市海華附近先搭引以為傲的機場捷運去高鐵10分鐘,走路到月台2分鐘,再搭高鐵去台北15分鐘,再搭
台北捷運去公司再花10-15分鐘
桃園市沒有高鐵,還是開車走中正北路增設交流道好了,17分鐘


住中壢市區的當然還是坐客運、台鐵較方便。這跟住青埔坐高鐵比較方便快速一樣。
拿一個多數人都不會選擇的交通習慣來批評,卻不會思考為何多數人不採用這種方式…

因為你又提一次17分鐘,所以只好複製貼上了:
「再說從中正北開車下重慶北時間永遠17分鐘這麼穩定?
而且如果要跟大眾運輸比時間,開車的總體成本、耗費心力也要納入考慮。
何不拿桃園到台北的國道客運來比較?」

vminawa wrote:
結論是 機場捷運和高鐵都是給天龍國使用的..............


結論偏頗且充滿了對台北的自卑心理。

桃園人覺得坐高鐵、機捷去台北通勤比較好,不可以用嗎?
桃園人不可以坐高鐵去中南部嗎?
桃園人不可以坐機捷去轉高鐵、去機場搭機、去長庚看病、去逛以後的林口Outlet嗎?
桃園人不可以坐延伸到中壢火車站後的機捷去轉乘到以上地方嗎?

不只是桃園人,連外縣市的人都可以利用高鐵、機捷及台鐵間的連結到這些地方。

「都是給天龍國使用的」…?

billmills2001 wrote:
距離的差距就是靠較順...(恕刪)




聽你把哺
五楊高順暢可以彌補13公里的差距⋯-_-#

還略快勒⋯!

你乾脆說五楊高讓中壢到台北比南崁林口三重到台北還近
vminawa wrote:
以地理距離來看中壢市...(恕刪)



這時各說各話無益,開個盤來玩吧 !

在不超速及危險駕駛的情況下,如亂變換車道與行駛路肩等條件下~

從青埔或中壢及桃園出發,行駛時間各自挑最有利的時間出發~

1.慢到目的地每分鐘賠1XXX元~

2.多耗油1公升也要賠3XXX元~

為合法律規定不能公開賭$,輸的將$捐出請鄉民吃XYZ(視總收益而定)

小弟個人經驗,

中正北交流道或南崁交流道白天約18~22分鐘,到重慶交流道或環北交流道(過五股轉汐五高架);

中正北交流道或南崁交流道晚上約14~17分鐘,到重慶交流道或環北交流道(過五股轉汐五高架);


小弟賭vminawa大大會贏到笑 ! !

小弟插一支~


billmills2001 wrote:
國二東往西不行,大湳...(恕刪)
私心.知識.經濟會限制到自己視野
ephone1050 wrote:
大大的貓拳果然快.準...(恕刪)


南崁的確和武陵是不一樣取向.當然不是這樣比
就如投客和自住一樣.怎麼比?

南崁商業機能好.店家多到爆.但是車子也是塞到爆
武陵住家機能好.生活機能幾乎用走的都可以到.自住群也比較多

對於投客來說.當然南崁好
對於自住來說.我覺得還是武陵好

反正青菜蘿蔔各有所愛.樓主的整理最熱門: (1)藝文特區 (2)青埔 (3)南崁
基本就是投客所愛.也是桃園版裡面最常討論區塊

武陵沒人討論?那是因為自住群根本正常上下班.沒時間像投客在01炒東炒西炒版炒題材...
投票補漲區第一名內壢, 我也來推一下內壢環中東路商圈

步行5分鐘內:

麥當勞, KFC, 八方雲集, 千葉火鍋, 貴族世家, 鬍鬚張, 爭鮮, 甘泉魚麵, CoCo, NuPasta, 陶憩食代, Hana Cafe, 85C, Cama Cafe, 麵包店, 全家便利商店, 7-11便利商店, OK便利商店, 萊爾富便利商店, 頂好, 全聯, 市場, 長榮醫院, 診所, 丁丁藥局, 全球藥局, 屈臣氏, 銀行, 郵政, 台灣大哥, 遠傳, CQ2快速剪髮, 乾洗, 童裝....

內壢火車站 1~2km
中原,元智大學 2~4km
中壢工業區 3~4km
家樂福 x 3, HOLA, 宜得利, 大潤發, 愛買, IKEA 2~5km內
上內壢高速公路 3~5km
中壢SOGO,電影院 4~5km
桃園 7~8km
龜山工業區 10~11km
台北/新竹 45~50km

我做了一張桃園新成屋平均房價圖,有錯誤請指教,大家來聊聊桃園內壢補漲的幅度?
從其他地區房價推回來內壢一坪應該是多少, 大家怎麼看內壢現在和未來的房價?

atiati wrote:
聽你把哺
五楊高順暢可以彌補13公里的差距⋯-_-#
還略快勒⋯!
你乾脆說五楊高讓中壢到台北比南崁林口三重到台北還近


怎麼都看不懂前提呢?

相同車速,距離短的當然時間快,問題是五楊跟平面的車速在不同時間是有差的。

先不論前陣子林口下坡路段那種車禍,單就尖峰時刻來說,平面路段的車子還是比五楊上多太多了,交流道多狀況也多,車速很難一直維持在高點,而五楊的機會很大,所以那13公里的差距就有可能可以追回一點甚至超過一點。

這很難理解嗎?


補充一個範例讓你更好理解:

看過一些人說過南崁開車到台北比住新北市的同事還快,距離上一定是新北市短吧,但為什麼時間不會較短呢?因為新北市在尖峰時間的平面道路比高速公路塞,所以距離短的不一定代表時間短。如果是半夜的話就比較有可能單靠距離決定。

如果還是不懂的話可以上網找一些國中教材,討論距離、時間與速率三者關係的,好好看一下,相信你就會了解影響時間的不是只有距離。

雖然跟房事離題了,不過還有問題的話可以再問,加油!
nancymy wrote:
這時各說各話無益,開個盤來玩吧 !
在不超速及危險駕駛的情況下,如亂變換車道與行駛路肩等條件下~
從青埔或中壢及桃園出發,行駛時間各自挑最有利的時間出發~


各自最有利的時間?如果要比行車當然要在同一時間啊…可見你沒有把回文的前提看清楚。

五楊接近平面或略快於平面應該會在尖峰時間出現,如果你有興趣可以挑個週五下班時間試試,那位仁兄的下午4點很多公司都還沒下班,五楊跟平面車都不算多,當然距離短的會比較快。


billmills2001 wrote:
怎麼都看不懂前提呢?...(恕刪)

車禍導致國一塞車,
五楊車禍不也導致塞車?

國一是3-4線道會車禍
五楊2-3道不也會車禍?
難得五楊神明護體永不車禍?
atiati wrote:
車禍導致國一塞車,
五楊車禍不也導致塞車?
國一是3-4線道會車禍
五楊2-3道不也會車禍?
難得五楊神明護體永不車禍?


首先,請先正名,國道一號包括平面和高架,高架的小名叫五楊,所以「國一」跟「五楊」比是很奇怪的問題。

再來,平面車子多車距就短、交流道多交織車流就多、坡度變化大就要小心控制速度,所以發生車禍的機率也「較大」,五楊「較小」。在前文有建議你看一些國中教材了。你也可以再加個機率這方面的複習。

再說,你的中文能力看不懂重點嗎?不是有說先不論車禍這種意外了嗎?前述平面那些特性,就讓它很難一直維持在最高速限,特別是尖峰時刻。

建議複習:
1.距離、時間、速率的關係
2.簡單的機率
3.國文閱讀能力

加油!
billmills2001 wrote:
首先,請先正名,國道...(恕刪)


標準的見笑轉生氣
實務上說不過
要比國語 數學 你去跟小學生比

你自己去比拉.....


我只知道
新屋交流道距離南崁交流道13公里
要去台北好好在後面排隊吧..輸家......


把五楊神話妳倒是第一人.........
五楊似乎有種魔力讓你到台北時間差不多只要17分鐘 神阿.................

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