危險王 wrote:
各位大大好，我是八月...(恕刪)
五樓？該不會你就是買27萬一坪吧？
小弟散步的時候看到他已經在整地了，順手拍了一張照分享給大家
附加壓縮檔: 201309/mobile01-22bd07babac85ea87e26928c900f51b3.zip
chen0043 wrote:
我也是有聽到阿~尤其...(恕刪)
上周有去看過新城的房子，也是有龜裂，爾且開價26 左右(視房型樓層決定)，昨天代銷打電話來詢問是否又意願，我才講了一句22/坪是否有機會? 他就講那你再慢慢看吧，別的地方好，你就去吧，祝你找到你要的，馬上掛電話，態度整個大變，感覺很差。
26~27/坪這樣的價格，我在桃園市國強一街預售屋附近也是有看到25/坪，他那邊的代銷也是說現有:
1.南桃園交流道
2.武嶺高中
3.IEKA / 愛買
4.文中路上 中路特區，地方法院(已經動工萬坪綜合運動公園)
未來看的: (先不列入考慮)
1.火車捷運站紅線經過
2.捷運橘線
總歸一句，房市太高了，去看八德重劃區皇翔開到27/坪。
比桃園市還高 ~ 實在太扯
再貼一新聞，經濟循環終究要進入升息的那一段了。
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央行暗示升息 營建股被打趴
2013/09/27 10:56 中央社
（中央社記者韋樞台北2013年9月27日電）央行總裁彭淮南呼籲借款人，不能預期長期利率一直維持低檔，房市解讀房貸將升息，營建股今天大跌 2.73%，多檔個股跌逾半根跌停，冠德 (2520) 鎖跌停。
儘管央行連續 9季維持利率不變，但中央銀行總裁彭淮南26日呼籲借款人，不能預期長期利率一直維持低檔，應留意利率上升的風險。
此話被房市解讀為房貸要升息，對正在 928檔期的房市無疑是當頭棒喝，購屋人原本要負擔高房價，再加上較高的房貸利息，對購屋人形成另一負擔，營建股立即反應這項利空，開盤後愈走愈低，跌逾2.7%。
冠德正在兩岸積極展店環球購物中心，7月底股價一度飆高到50元，不過隨後連兩個月走跌，今天更一口氣盤中打到跌停的35.75元，成交量6700張，委賣量多達3600張。
另外包括國建 (2501) 、宏盛 (2534) 、皇翔 (2545) 、華固 (2548) 、日勝生 (2547) 等中大型建商跌幅均逾 4%；其餘興富發 (2542) 、長虹 (5534) 、鄉林 (5531) 等多檔也有半根左右的跌幅。
日盛投顧認為，央行暗示升息對於房地產類股在消息面上會有衝擊，但正值 928檔期，利多與利空相抵下，股價影響不致太大，而對於利差敏感的金融股則相對有利。
房地產界表示，各國利率政策都有各自的問題，不那麼簡單；大陸利率很高，結果北京照樣出現一天賣光整棟樓的「日光盤」；香港年利率2.5%，房價一年卻上漲 25%；台灣的銀行滿手爛頭寸，經濟表現普通，民眾實質收入未增，這種情形該如何升息？若是放款利率調升，存款利率升不升？這些都是央行同步考慮的問題。
Leonsun188 wrote:
上周有去看過新城的房...(恕刪)
小弟原本跟媽媽住在臻愛一世在中正路、南平路交叉口，當初一坪是買11萬，那時候周圍除了雜草還是雜草
現在竟成為桃園房市最高的地段，住久了已經習慣這樣子的生活方式，萬坪公園就在隔壁，走路就會到
散步的時候吹吹風看看旁邊的雙豪宅，也有不少來開車來遛狗、運動，就要找停車格，或是擔心被警察開單，
買房前我也跟老婆到處看，藝文特區太貴了買不起、大有區又靠近墳墓跟煉油廠，國泰附近買不起，
龍安區有考慮過，但是裡面巷弄太窄，只有個愛買跟小路裡面的小市場，要我開車到公園去散步又擔心被拖吊
龍安在我看來，只有交流道跟愛買這兩個有吸引力，武陵高中也要考得到才有它的價值，也許未來十二年國教
後會有作用。
在下覺得廣豐這邊有當初買臻愛一世的的感覺，公園就在旁邊，未來有購物城＆國賓，未來可期，
就這麼決定了
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