Veylon wrote:
你說的都對 一隻嘴 ...
桃園比大和貴的房子很多 沒聽說有人有啥意見 因為人家 品質與價格相符
(恕刪)
+1, 國家XX館, 葛XX, 中悅X之X...價位更高更是買不起, 可是沒人因為買不起而對這幾個案子亂發聲亂哭么
就不會像這次的竹城新案一樣, 讓大家都覺得一整個傻眼而群起狂砲???
我有一位朋友確實已訂購了一間竹城大和的房子，詢問了他的想法，認為房子是自己要住的，地點及價格以現在來講也合理（房屋與車位是分開計價，不像中古屋是以權狀總坪數（含車位坪數）計價，若竹城大和的計價方式是和中古屋一樣，那他買一坪不到２２萬元，他個人覺得還算可以接受，他認為竹城是小有規模的建設公司，目前的推案量亦算多，產品的保固應該較有保障，而且天韻及御之苑的總價太高，日後管理費也太費，他買不起，而首璽又稍嫌偏遠了點，所以才決定購買大和。
其實本人一開始覺得一坪成交價在２５萬元是太貴了，但若是一坪不到２２萬，那還可以接受，而且問過已買的朋友及從事房屋仲介的友人意見，中正藝文特區的房價真的愈來愈貴了，若是要自住及站在保值的觀點，還是要買真正的藝文廣場附近，若以藝文展演中心為起點，在２公里內的範圍可能較好，距離太遠其價值就會降低。
gaga54321 wrote:
大家說的都有道理，但...(恕刪)
太扯了..
第一次聽到有人覺得把車位算進房屋的權狀坪數裡去賣為合理的想法......
中古屋這樣賣是刻意要把價格提高..好像住的地方坪數很大一樣..
實際買賣的時候..買家都嘛是車位跟房屋的坪數分開出價..
這是仲介後來在玩的手段..
以前中古屋不是這樣賣..
您的朋友!?
若是真買..那我想他自己心甘情願買在炒作的高點..大家沒話說..他開心就好!!
藝文特區的建案1年後會多到不像話..
有錢人也就只有那些..看房價到時會崩到什麼地步..
韓國的房價跌了好幾個月..差不多是崩盤的程度..政府也止不住血..
建商炒作到最後就是這個結果.........
"若"您的朋友是建商的人頭..
那請貴公司高抬貴手..不要害了銀行跟我們這群小老百姓..到時會有報應的!!
gaga54321 wrote:
這位大哥，其實您也不...(恕刪)
我並沒有動怒啊!!
我只是就內文作出回應而已..
因為竟然會有人拿中古屋仲介那種唬人的招數來做比較..
這的確很讓人不可思議..
怕您..也怕一般市井小民受騙啊!!
我也說了.."若"您朋友買下去自住了..那他高興就好..
"若"您朋友是所謂建商人頭..那貴公司就很讓人反感!!
我不是不信..
因為在我發文說"敏銳廣告"之前說沒有..後來卻又釋放出來給買家的樓層..
過了要1個月還是那些樓層..
結果隔沒幾天新聞就報出來"大和賣超過3成".......
哇..好厲害耶!!
幾天內可以賣60幾戶..
真要給建商還有代銷拍拍手!!
另外建議您不用提首壐..會被人"誤解"是代銷上來發文的唷!!
看您雨篇文章都有提到首壐的缺點..不知用意為何!?!?
至於您是不是代銷..還是想要在藝文特區置產的..我想大家自有定奪..這裡也不用多說..
好心提醒您!!
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