少子化 wrote:
誰願意有子無孫？有嗎...(恕刪)
只有一間房的人還幫忙當炒房幫兇，或有炒房言論的人最可惡，比置產客還有投資客更可惡，不過他們害人，也可能會害到自己的下一代
少子化 wrote:
這裡很多是代銷，建商(恕刪)
你要不要問問五折團
除了房價高.
痛不痛恨這些租人房子收租金的.你不需要的房子不能五折賣給需要的人嗎
房租怎麼算.用你幾十年前購買價算現在房貸利率嗎.
你的理論,套用在賣房的也可以.
隔壁建案開價50.我這間10年屋.40就好了.相較新建案便宜多了.
這麼佛心.麻煩房租用幾十年前購買價算.如果屋主都這樣租.房價高不起來.
立場不同.合理化自己行為比厲害嗎.
拿房租人收高租金的才是炒房幫兇.好意思呢
希望這些房東能痛改前非,以自已購房的購買價*現在房貸利率年租租人..
"打房請從自身做起.不要自己租人房子當炒房幫兇還不自覺"
ps:好險我自住.也不打算多買或租人.不會自己打臉自己炒房幫兇.
少子化 wrote:
我房租比市價便宜，沒(恕刪)
對~就是市價.
我們附近現在1000萬32坪的房子.出租月租22000起跳.年租金26萬.1000萬房貸利息13.5萬.
假設房子從買到現在都沒漲.一樣1000萬.你租人家13.5萬/年嗎??
另一種假設.你房子10多年前買500萬.算房貸利息1.35%=6.75萬/年,每月合理租金在6000元.(這種情況佔目前房東的大多數)
畢竟1.35%利息還是遠高於定存利息.我幫房東算1.35%都算佛心了.
不知道你的低於市場行情是多少?
難道你不知道就是這些房租愈來愈貴.所以房價也跟著愈來愈高嗎.有錢人大把.就是利用這些隱藏收入.不報稅.
那知道真正炒房幫兇了吧.
以前剛出社會在文山區租房時房東說過,他那間大樓值600萬.他隔了4間.每間收租6500-8000.那時我租最小間的6500不含水電.房東說他租很便宜了.台北縣行情8000/月
用這租金,又多買了很多間的舊公寓隔間出租.畢竟頭期款只要100多萬.其他的用租金付還可以多買很多間.
不知道這種又是那種人???
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