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請問桃園的房價有在跌了嗎??

我台北人,買在中原大學附近,價格實在也算優惠,只不過房價不太會漲
說真的桃園今年感覺沒有太大的波動,桃園買氣也挺高的,朋友最近也是考慮買璞園的家,感覺應該是確定了,未來也是先台北桃園通勤上班,然後會邊找桃園這邊的職缺,一旦找到他就會離開台北生活圈去桃園,我其實也是很想跟進的…
基本面,新房土地取得成本早就不可同日而語,近五六年成交的二手屋成本也堆高了,房價要怎麼下來。
再者台灣人還是有土斯有財的觀念,板上每天這麼多人上來就知道房地產有多重要,很多人說房子是給人住的,少子化房價會跌,房價上漲下跌引響的原因很多,不可能單單一個少子化就能決定房價,其他政治穩定、政府政策、經濟指標、交通建設、商業發展、文化、投資炒作、教育...很複雜的,股票不能吃、不能用卻一堆人買,買股票就時想投資,台灣人投資無非是房地產、股票、期貨、外幣...幾個簡單的工具,如果你有很多錢,你會怎麼辦?
有點離題,政府現在也不打房了,總之會不會在暴漲我不知,但再跌的機會很小,現在百業蕭條大家都苦哈哈,房地產再跌日子只會更苦。

用互明撐 wrote:
基本面,新房土地取...現在百業蕭條大家都苦哈哈,房地產再跌日子只會更苦(恕刪)


不過以目前中壢房價600~800萬,新婚家庭收入10萬,貸款每月還3萬來看
房貸對消費性支出的壓抑也是很明顯的

◆Bike:ORBEA aqua ◆Vehicle:CB650F+Tiida 5D
tekken wrote:
不過以目前中壢房價6...(恕刪)


喜歡的買不起
買得起的不喜歡

看壞房市不急就再等等,銀彈準備好

中路二號宅快要開放抽籤了,有需求的人也是個好選擇。

這兩年價錢的確下來了一些,但未來會緩跌還是蹦蹦沒人說得準就是了
tekken wrote:
不過以目前中壢房價6...(恕刪)


沒錯,百業蕭條,房價過高房貸過重壓抑了其他的消費,其實是息息相關的
archer2337 wrote:
沒錯,百業蕭條,房...(恕刪)

tekken wrote:
不過以目前中壢房價600...(恕刪)



景氣不好時會有房貸壓抑消費這種現象,當股市、房市都漲,就會有人出來消費餐廳、百貨、娛樂...,人們預期景氣好轉,就算房貸高壓抑消費,還是會比景氣低迷時更敢消費。

努力多賺點錢才是王道。
少子化衝擊最嚴重的應該是像雲林 嘉義這種農業縣市,都會區大概是持平或緩漲
另外若真的要我買房,我也會買在桃園,因為桃園升格直轄市後,輔助也給的很大方,再來就是捷運也發展起來,還有機場
其次是台中 再其次是台南
台北新北價太高 高雄負債太高
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