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青埔房產好棒!!!

轉貼至房市專家Sway發表的文章 :
機能差距離遠 桃園青埔恐泡沫
隨便一算,桃園高鐵青埔地區目前有33個建案,明年第1季還會更多,都在追逐捷運機場線的利多,開價已逾30萬元1坪,有些個案聲稱,台北投資客來是用搶的,活脫把房子當商品買賣,建商賣給投資客,然後轉賣給下個投資客。
我必須提醒你,同樣捷運機場線更靠近台北的林口,才1坪15萬元,你去搶遙遠的青埔做啥?你以為最後一棒的自住客願意買單?桃園人根本就不想住青埔,這裡沒有生活機能且太遠,桃園市或南崁還有很多1字頭呢!這不禁讓我想起過去高雄左營的泡沫史,一個大百貨也改變不了不的賠錢命運。Sway



夏威廉 wrote:
轉貼至房市專家Swa...(恕刪)


SWAY最近專打桃園,這還有一篇他寫的....話說全台灣哪個地方沒被他唱衰過? (他的書我們家都有)

<爽報>桃園升格 房價揚"鬼話"

最近桃園市爆紅,原因就在於升格成直轄市,不管建商還是房仲,卯起來發新聞、作置入,彷彿以後就變成昂貴台北市、處處都是信義計畫區。如果你信了這鬼話而上了車,只好跟著一起當鬼。
新北市因為升格而漲價?並沒有。林淡三新還是一樣慘,實價登錄後,各地都傳出殺很大的低成交事實。桃園市仍是桃園,大溪不會變成新竹科學園區,慈湖也變不成西門町,死很多人的五楊高架蓋好,楊梅離台北的距離依然一樣遠,而航空城?我還是沒有忘記大園的空難,偶爾出國去玩仍只直奔機場,逛街還是只去東區與信義計畫區。以前是五個和尚沒水喝,現在第六個哪來的水?
沒有內容只有打屁的流水帳,缺乏深度跟多方角度分析,如資金/景氣/地理/消費型態....等,那門子的專家??
林口那塊新案子是15萬元?

難道你用合宜住宅的品質來比嗎

夏威廉 wrote:
轉貼至房市專家Swa...(恕刪)
沒辦法 Sway就是空頭副總司令,他的確是 拿林口合宜來比較

威廉 wrote:
轉貼至房市專家Sw...(恕刪)


我只根據事實,swey,是據張大帥之後的後起之秀,如果是球隊,他們倆位在近年中,就我個人的記憶中,是零勝N敗,應該是已被交換釋出的自由球員了(如營建署不再續約),如果還有大慈悲者願意接納他們,聽從他們,那人應該是菩薩吧!
加油,swey,張大帥,古人是十年磨一劍,你們是十年求一勝,勇氣可嘉,令人敬佩如滔滔江水...
私心.知識.經濟會限制到自己視野

L.Messi wrote:
林口那塊新案子是15...(恕刪)


自稱房地產專家的S大,時間在走,但他還活在過去,可悲阿~
對於青埔有沒有人去看過周邊的過領特區,那裡的開價相對青埔便宜很多
空頭司令張金鍔
多頭顏炳立都認為 青埔30萬/1坪以上太扯
完全炒作!


青埔是好地方
但絕不是給建商 財團 代銷 仲介 因為自己荷包想賺得滿滿
而漫天亂開價 左手賣右手

聯合投機客 再轉手給想要有一個家的老百姓


青埔如此亂漲 亂開價 勢必 是台灣以後房產傷得最重的災區

毫無人口支撐的區域 房價卻陡升 升得驚人
誰搞鬼 建商 代銷 聯合演戲吧了!!!

看看中悅在桃園市所製造出的假象榮景!!!

放話 放消息 有多美好 有多有夢 結果 連影城都沒有

台北客桃園市413,149八德市178,769蘆竹鄉146527龜山鄉139,551
勉強支撐北桃園房價


青埔 靠投機客 撐????????????
靠台北客撐??
小心被抓走..............


青埔是好地方 但緩升房價 對青埔才是好事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
青埔是好地方 但緩升房價 對青埔才是好事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
青埔是好地方 但緩升房價 對青埔才是好事!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
不要把青埔搞爛 炒爛!!!


六年前青埔這邊建案一坪不到10萬~~自住客不買~~嫌貴~生活機能差~

現在建案一坪破40萬~~自住客也是不買~~還是嫌貴~生活機能差~

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