paulgogogo wrote:所以不能買一模一樣的...(恕刪) 拜託 別再用你自己的想法來亂散播資訊了...一下子是你朋友,一下子是你君臨,一下子又毛胚屋...為什麼所有建案都要跟你君臨一樣呢?? 真是很奇怪的想法,莫名奇妙....謊言被搓破了,趕緊轉成毛胚屋問題了.......
huangsc72 wrote:原來房仲是這樣說的啊...(恕刪) 你太激動了~激動的我感到有點莫名,我的客戶說的價錢我都覺得高了,是怕人家低估嗎?我是很好奇,就你的說法,難道建商不會賣裝潢的像你所說的展示樣品屋的房子嗎?還是只賣毛胚屋?如果你確定只賣毛胚屋,那我就要懷疑我客戶是哈啦的,我會相信他的閒聊話是因為他是標準的台北人,聽到我住八德就很興奮的說他也在八德買房,所以才會聊到他買多少,有什麼好爭的,戳破什麼謊言?就是很想知道是否真的只有空屋買賣,有沒有? 你可以保證只有給空屋自己去裝潢嗎? 我是做餐飲業的,房仲這種貨色不是我有興趣的,前兩天有房仲帶客人來君臨看房子,剛好我電梯遇到,直接就跟看屋的說我買的價錢,讓房仲沒搞頭連黑黑的目送我離開,我就是故意說出我的價錢,19~20萬/p還真好噱,才多少日子,一P差了7~8萬,牽猴仔~我是看不起的。
上面一些樓友們沒啥好爭的,從開版第一篇到現在,也過了不少時日,艾菲爾前面不是說賣完了?現在怎麼還有人買得到?若真的賣完了,為什麼跟人家租的招待中心不拆?另外實際上八德房價沒這個行情,若您覺得政府預算夠,覺得可以投資一個看不見的未來(桃園目前除了機場捷運與延伸到中壢那段之外,剩下完全沒有預算通過,並且並無實際的施工日期,更別說通車日期),覺得八德是戶外桃源、可以遠離塵囂,歡迎來當我的鄰居,若我有錢,想投資,預算也是一坪二十萬,我寧可住在南崁,起碼還有機場捷運、不然住在鶯歌也不錯,想到就可以去板橋走走而且還可以在板橋轉台北捷運,暢遊台北縣市,而且新北市起碼社會福利還比桃園或者八德好..
r2tC3jLnwX6J4 wrote:上面一些樓友們沒啥好...(恕刪) 要搬去南崁 去吧要搬去鶯歌 也隨你 高興就好不需要把八德說的這麼糟糕吧... 不是所有住在八德的人都像你這麼討厭八德吧況且,這個版是"八德遠雄艾菲爾住戶報到區"這像不像跑到人家裡面來撒野的行為舉止呢...
哎唷!這也沒有什麼好吵的嘍。每個人都有自己的選擇,來自於每個人心中的想法與美景小弟從有池塘與泥巴的天龍國信義區 -> 荒蕪一片的內湖 -> 鳥不拉屎的林口 -> 雞不生蛋的八德,其中都有人看好或看壞,本來就是天經地義。然而,選擇對自己最好的,並且珍惜,小弟覺得比較重要啦 ^^遠雄的確是把八德拉出一段行情的功臣,不然也不會有後面的寶佳、麗寶、皇翔、甚至是台中北上的建商。當然有人會覺得沒有這樣的行情,或是買的都是笨蛋之云云,那也要想想看,就是有人願意買,願意相信,畢竟這就是基本的供需機制。最後,我相信我的選擇,所以我在八德買了4間,其中也有破千的。3年5年10年過去後,請想要批判像我這樣的人,是呆子還是有遠見。八德加油,有夢有實踐力的人加油,台灣加油 ^^
此外1.)遠雄的過去經驗,都是把樣品屋蓋在銷售中心裡面,好像是沒有等成屋交屋後,另在再弄個樣品屋給人參觀唷。若是有錯誤,煩請指導。2.)遠雄蓋的不是毛胚屋,會標榜毛胚屋的通成都是大坪數或是豪宅等級。以銷售人員的說法是 ... 有錢人就是想跟別人不同!3.)愛菲爾依照印象中,要依照樣品屋的裝潢來打造未來的家,是可以的。但是裝潢費用一坪至少3萬起跳。所以說17萬/P再扣除下去,單坪售價可能13~14/P,遠雄購地成本約12/P,換算建蔽率 ... 等等。小弟只能說,P大的朋友買的真的是無敵便宜,有興趣18萬轉讓給我嗎,現賺6X萬唷,可以的話,請PM給我吧,感恩!
大大,就別管版面上不同的意見了.人各有志,而且每人的個性/喜好與想法都不會一樣,尤其是買房子,每個人要考慮的地方不同,.我們看得到艾菲爾的優點,一定是可以忍受它的缺點,但不想買的人或不知道的人只會看到它的缺點,而不會想像它有什麼優點,沒有一件事情是零缺點的.就讓版面回歸住戶自己的討講區吧!另外感謝殺大大再次將相片po上來,讓沒空去看的鄰居可以一睹艾菲爾的進度.