之前有去看過對面的幸福當家, 行情約1P/10W內成交;改天要來看一下, 經融風暴後這區漲了多少 這一區除了生活機能比較差外我覺得最大的問題還是上游的化工廠之前桃園發生過, 化工廠將有毒藥劑直接打入地下, 造成地下水污染&土地永久禁建http://sgw.epa.gov.tw/public/0602_RCA.asp每天早上看著旁邊小溪, 水色都是黑黑的, 真不知是誰晚上在排放什麼?...那家工廠真應遷到工業區內, 必竟那才有完整的廢水處理系統啊
對內行人而言化工廠並不是重大的問題.上面的華亞科學園區跟林口第4工業區才是真要注意.華亞園區裡面一堆面板跟太陽能工廠那才是恐怖的東東.(青山路下新莊的房子還不是賣粉貴.)往下的也不見的多好.靠桃園方向也是一堆恐怖的工廠.所以說若是要空氣清新環境安全的話.桃園市附近就不太能住了.....請去復興鄉找找看(PS:我就是在工廠混日子的)如果只是要買一個適合住的便宜小窩的話.可以考慮看看.畢竟新房子林口方向行情30W/P新莊方向行情35W/P桃園方向行情30W/P這裡14W/P再往下.......(我真的沒有說喔!)當初6年前來林口長庚醫院附近買新房子.那時候我買11.5W/P(那時候全年都會起霧.潮濕到不行.認識的都阻止我買那裡)結果現在鄰居現在都要賣28W/P以上....(不是炫耀喔!)最近本想趁奢侈稅打房的風頭.再買第二間來置產.本想買青浦的新房子(看上高鐵+捷運的方便性)結果殺了半天社區大樓18W/P舊透天也要16W/P只好放棄靠八德的房子社區大樓14W/P(但空氣中都是化學味)結果這裡我殺到最低.(不能說)準備要買時我才發現所有銀行對買第二間的房貸限制只能有6成以下.天阿!......我被奢侈稅打到了......我又不是投資客.........真是冤阿!(我只是想當包租公)
chuen777 wrote:對內行人而言化工廠並...(恕刪) 搬來楓樹村滿一年了其實這邊空氣相對於其他地區算是不錯了上游的化工廠偶而會排放廢水最大的嫌惡設施非它莫屬不然這附近風景可真不錯往裡面走一點風尾坑那邊又自然田園風光可美的很唷五月初還可以賞桐花
我也搬進楓樹村半年多囉....這裡生活品質真的很不錯....除了生活機能稍為不足以外....其實下了班回家...看看山景...就像渡假一樣...很開心新的建案賣得好...人潮愈聚愈多...相信不久的將來唯一的小小缺點一定會有很大的改進...但願大家會跟我一樣愈來愈喜歡這裡...
結果這裡我殺到最低.(不能說)準備要買時我才發現所有銀行對買第二間的房貸限制只能有6成以下.天阿!......我被奢侈稅打到了......我又不是投資客.........真是冤阿!(我只是想當包租公)是代銷告訴你只有六成的嗎??我的房子不只2間..在買水硯時也沒有那個顧慮..新成屋是以鑑價來算,不是成交價...可貸金額是15萬的6成..還是11萬多的6成那就差很多了^^"
有人殺到11W/P嗎?厲害..........我殺到多一點而已(雖然我從10W/P開始殺)沒錯房子的六成貸款是指房屋價非成交價(但我一次買的不只一間.幾間就不便透露了)手上現金大約有三成的錢.......(我還是會想辦法搞定的)反正國富論裡面說道.土地~資本~勞力唯有土地最重要.........趁政府打房時機買房子最好了.(投資客縮手時機就是好時機)不然錢放銀行只會縮水........(通膨太可怕了=.=")
to777第一篇你說~~~準備要買時我才發現所有銀行對買第二間的房貸限制只能有6成以下.那還沒買就可以不用簽約啊!!!但第2篇...你又說後來不只要買一間^^"..幾間就不方便透露(透露有甚麼關係嗎?^^")所以~~還真看不出來你到底有買還是沒買^^"我說若買入價是11萬多,不信你可以看清楚點我不知道你回應的11萬是從哪裡看來的~~我沒有說有人買到11萬啊~~至於會不會被奢侈稅打到也要等對保時才能看的出來~~很高興不只有我一個人要擔心成數問題因為水硯是我名下的的第5間了..將來貸款有問題時..再要求建商來個公司貸款吧至少我們台北的建商都是ok的不過~~桃園的我就不清楚了^^"