我公司在旁邊而已~~那邊的住戶都知道那公園是賤商捐出來換容積率的~~你們看一下那算公園嗎?
之前還沒開賣時那公園更慘~~我家的狗去那回來都髒了!!
其實說真的~~~你每天聽鐘聲及學校廣播播不完就我這種睡早上的人實在不能接受啦!!
這一帶真的沒11以上的行情啦!!(但這是我個人看法)
其實我覺得大大們已經買的人可以PM跟想買的大大們說一下價錢~~
說真的何必讓代銷跟建商賺這麼大!!她們年終12個月耶~~
我當然知道買房子喜歡最重要~~~可是被當成冤大頭也很慘不是嗎?
15~16W真的冤太大了~~~
各位大大~~~這是我個人最近看屋的一些些"純個人想法"拜託別砲我太兇!!我會很難過的~~
chen590721 wrote:
我也真的覺得買房子是...(恕刪)
代銷說的 聽聽就好
想買就用力殺 它們也是很會看臉色的
基本上只要他願意幫你去跟"主管"談 就一定可成交
我買房子的時候 他也說要回報主管 回來後說一定要當天訂 才有這價格..
我還是回去考慮了好幾天 這中間他還不是一直打電話來詢問 每次都說 在不定就不行了
然後最後出動全家去看房子 我媽開一口價 同意當場訂
價格比原本他說要回報主管的還低一些 最後呢?一樣成交
不過我還不是我們這棟買最便宜的 成交後友聊到更便宜的..
再說另一個案子 在新莊 乙種工業用地..我老婆他爸買的..
今年初去看 就一直說 今年一定會變更土地為住宅用地 再不買就要漲多少多少
結果呢?已經12月了 連蚊子飛過的聲音都沒有
業代說的 聽聽就好
建議先去附近詢問相關行情 多做些功課 至少不會被貴到太多
要買到最便宜除了手腕 還要有運氣
但是至少不要被貴到 同一個建案差不多時間 人家買12萬一坪 你買15萬 那你就是業代眼中的肥羊
至於你要不要當肥羊 那就看你自己了
以上是我的觀點 各位業代就高抬貴手吧 一樣不要砲轟太嚴重 哈
中壢小杜 wrote:
門前的那個"萬坪"公...(恕刪)
那萬坪公園真的有點 好玩
不過這邊我要幫代銷說句話
他們年終12月 試算底新的 其實不多 他們平均底薪真的很低 大約都一萬
比起很多公務人員 1.5個月的年終還少 或是差不多
電視上說 什麼百萬年終 其實是錯的 是百萬業績獎金
不過也要你有相對的"業績"才會有那獎金的 沒多少的業代可以達到的
大家都是賺辛苦錢的...做好功課 業代自然有他的推銷手法
這樣就好
。天閱前面的公園確實是平鎮市的，要說建商捐些什麼最多是樹。當初我要買之前就做過了解了。還有雖然我是之前買的但也是真的很喜歡及認同這個地方才會買下去。至於價位我朋友最近在找房子也看了很多新房屋他自己跟我說猶豫太久的後果就是追不到房價，一直期待有天會降價凡而錯過了好的時機。既然像我一樣要自己住真的自己覺得好是最重要的。
門前的公園之前都是菜園喔~~公園弄好以後沒幾些日子天X就動工挖地了!!
公園是平鎮公所的沒錯~~這點千真萬確!!只是並非預訂地蓋的喔!!這麼簡單的公園~~正常人應該都覺得怪吧!!
我在附近上班~~最近的單位"好像就是平鎮市公所"喔!!
其實您買這地點真的還不錯~~自己喜歡最重要!別人的看法是別人的看法~~我也是這樣認為喔!!
只是聽聽別人怎麼說別讓自己不開心就好~~任何房子都有好壞!人也如此~~
喜歡覺得值得最重要~~~我說的您不認同就別放心上!!跟您說聲不好意思~~真是不好意思!!
其實買房子是件人生大事動輒牽扯幾十年~~所以大家才會上網多聽聽意見多比較比較!!
真的不好意思~~~
可看到各位對於天閱的討論忍不住寫下個人的感觸！
首先，我居住於天閱旁的社區已有十餘年的時間，因家鄉長輩年紀漸長、膝蓋已經不起透天樓梯的蹂躪而興起接來同住或比鄰而居的構想。
剛開始看上【天閱】並不是因為他有【萬坪綠海】，經我多年單車探勘下超過萬坪的[草坪]應該是指越過環南路那頭約1公里外的稻田？
也不是獨特高雅的建築，因為當其他的建案都改用80*80cm的石英磚石，他仍使用60*60cm的尺寸，更不用說寬度僅約80cm的逃生梯，高度不到三米的天花板高度，這些規格應該是僅一般家庭所能接受的[樸實家園]，決無任何奢華可言。
但，考量老人家的退化性關節與自己不爭氣的荷包、這周遭熟悉的環境似乎是一個可以考量與規劃的方向，於是今年八、九月第一次踏入【天閱】的銷售中心，也開始了內心受挫的歷程！
記得第一次銷售人員聽到我們是居住於附近就告知我這房價可能是我無法承受的，採用他們的促銷方案包含攤提車位、每坪仍要超過12萬，我有點後悔當初為何不入手【源美雅典】？！
千金難買早知道！經過一陣內心的自責、約莫相隔1個月決定進入銷售中心、重新了解天閱相關的配銷方案發現價格已約莫每坪提升了5千大洋。
隔日踏上出國出差的行程，在這兩周的出差旅程中內心默默下定決心回國隔日還是趕快下訂以消除心頭重擔。
在既定行程規劃下第三次踏入展銷中心，約莫相隔30分鐘負責接待的小姐現身，見面第一句話就當頭棒喝的告訴我他們每坪售價已到達了15萬元每坪！
這價格誠如銷售小姐所說已遠遠脫離我所能接受的範圍，短短不到三個月他的房價已升了超過15%！?
還好，我亦在另個區域找到也買下了想要的標的！
最後，祝已購買的(雖然感覺不多)能愛她們所買，而尚未購買的能想清楚自己想要的是什麼！不要輕易受到銷售人員的蠱惑衝動購買並非自己內心真正想要的居住產品而懊惱不已。
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