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請問八德地區--宜誠建設...君臨天下

很偶然的機會聽到朋友也買了!問了價錢後~裁覺得自己沒買是對的!明明可以用我出的價錢賣的!但是後續可能有人出比較高的錢買到!所以建商很堅持吧!只覺得還好我沒當冤大頭!還記得銷售小姐的那副肯定模樣!我想她不打算賣給我就是!只能說沒有緣份罷了!要買的要堅持~不然差了的錢拿來裝潢綽綽有餘!

一個購買君臨天下遇到的事件與大家分享

話說購買前和和建商合作的貸款銀行和銷售小姐"口頭"約定好,要驗屋完成後,才能撥款
然而在對保後三個星期內,因為貸款還沒下來,驗屋部分有瑕疵的就慢慢在做,感覺還很好溝通
等銀行通知貸款下來了,問我是否可以撥款,我告知當時大家同意驗屋缺失都處理完成後才撥款
銀行沒有意見,但是變臉變的快的來囉,銷售小姐要求先撥款,尚未完成的缺失整理部份,想要等到撥完款後才做
那我當然說不行啊,結果他們就趕工,施工品質真的不太好,silicon 亂打啊,門亂噴漆啊,這樣就算了,其中一個缺失是因為水壓真的很小,根本沒法洗澡,銷售副總出來說話了,她說再不同意撥款,就要循法律途徑解決
水壓問題要等同意撥款後,才要幫忙處理
明明當初就講好了,怎麼貸款下來前和下來後就不同的嘴臉勒
慢慢的,和善的銷售人員消失了,不耐煩的出現了
感覺是我在欠錢,一直在跟我討債的感覺

更詳細等內容等此事件全部結束後,再另開主題和大家分享囉
希望大家不會遇到一樣麻煩的事情 :)
建議大家所有的事情要用白紙黑字寫好,不要口頭答應,以免有苦難言,走法律途徑,吃虧的還是自己
可能他們覺得我是奧客,我們覺得他們不守信用吧 :P

ctseasonn wrote:

一個購買君臨天下遇...(恕刪)


我本來以為錢在誰手上誰說話,
現在建商真的很厲害,
連錢都還在別人手上,說話還是很大聲。
ctseasonn wrote:
一個購買君臨天下遇到...(恕刪)


同情你的處境 遇到這樣的建商與銷售小姐
這樣也讓大家知道牠們的手法與配合度前後差異
ctseasonn wrote:
一個購買君臨天下遇到...(恕刪)


我的經驗是,如果你的問題,在合約的驗收期內提出,且是可改善項目,基本上是建商有優勢!!
如果是無法改善項目,大約有二種方式解決,一當然是訴頌,二是退項解決,到最后還是建商有優勢。
如果改善項目,是建商違法,且明確,你才有優勢。

所以,您講的那些,都是銷售過中常遇到,對它們算正常的事。
合約看清楚點,會實在點,那上面的陷阱太多了!!

我想也是,建商大部分是贏的
不過有些共同的問題,如果是大家都有遇到的,譬如大家水都很小
可能等管委會成立後,再用大家的力量向建商申訴吧
小蝦米通常是輸大鯨魚的 :)

話說回來,合約看再清楚也沒用
因為合約也不會因為你一個人改
當初對合約也有一些疑慮
銷售員說合約就是這樣,大家也都這樣簽,不然就不要買(是沒這樣說,有隱喻 :) )
居民自發 座談會之II

就訂定社區規約, 管理委員會成立事宜

於本周六(5/6) 周日(6/6)下午三點,

社區哈佛閱覽室

繼續開會

歡迎出席, 並請攜同交屋手冊參加
聽你這樣說~還好沒買!態度前後差這樣多!只能說慶幸!!!偏偏銷售小姐還一直來電!呵
前幾天跟朋友聊到我有想去買君臨天下事情,她說她的姐是代銷的同業,這件案賣的好像沒有很多,另外她自己當初買房時也看過君臨,她說一坪最低12,但是還是因為其他因素買了別的案子,我身邊也有其他朋友說:直接去看房,沒人要理他們,我聽了嚇一朓,還有這回事喔!,不過因為我一直堅持價位,所以代銷不太理我,也從未打電話給我,我多麼希望她們打給我要我去聊聊,但是總是沒有機會.....,等吧!再等等吧@
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