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內壢中正國小旁的深耕系列

shychef wrote:
有兩個同事現在在找透...(恕刪)


六期好像還有一間
在台灣房屋開價1490萬(87.7坪)

對深耕5.6.7期有興趣且有心的人
不妨直接找各管委會或社區住戶問問看
少了仲介費4%+2%
相差也有數拾萬 多則可達百萬差價以上

並不是每個賣方都為了賺錢!
開價高只因不得不加上仲介費及利息成本
能認同社區所營造出的住宅品質---反映在售價上
承購方在出價的同時 就應該將其納入價格當中

richman1 wrote:
六期好像還有一間在台...(恕刪)


這間應該就是我所說的三月底成交的那戶喔!
衛浴果然重新做過~~~當初客變時建商附的全退掉~~~
...


深耕5期跟深耕6期中間這條無尾巷,靠近鐵皮圍牆尾端的空地,也太難看了吧..

...真是美中不足啊....

希望建商能發大善心,運些土方跟水泥墩,協助把這地方美化成小花圃之類.促進整體的環境改善..


...


買到漏水屋是購屋族最擔心遇到的問題。以往依民法規定,如果是天災造成的漏水或是既有的滲漏水,交屋半年內,原屋主負有瑕疵擔保責任,屋主須賠償買方損失。但有鑑於許多漏水狀況不見得半年內就浮現,現行民法已改成,買方在發現漏水後,須立即通知原屋主,並於通知後半年後行使物之瑕疵擔保的權利,只要交屋不超過五年,買方都可向屋主提出求償。

冠奕建設的漏水保固多久??? 請建設公司公佈於網站 可以嗎???

ferrymann wrote:
...深耕5期跟深耕...(恕刪)


這條是道路用地,應該請民代幫忙爭取打通~





hsuanRT wrote:
這條是道路用地,應該請民代幫忙爭取打通...



當初在買6期之前,可能是自己[大頭症]發作,接受到售屋小姐的資訊,

...>__<..誤以為[6期周邊環境會很快有重大改善]...>__<...

一是中正國小的圍牆會後移,並改為開放式,增加一個側門..??

二是6期與5期中間這條巷道會打通.??.


....
交屋到現在已經滿1年啦...()...沒啥進展...

6期與5期中間這條巷道,因牽涉到地方政府預算與施政優先順序,

是否會花錢去徵收打通這小巷道,真是不敢奢望,就算真的有機會,也不是短期3-5年的事吧...唉..

..
目前這無尾巷由幾個5期與6期的鄰居,利用空閒主動去整理與美化..

畢竟居住在此週邊的住戶,不願意看到好好的5-6-7期大社區,整體營造的這麼有模有樣,

為了這一塊小小的空地,而大大扣分...


不敢奢望建商能做多大的幫忙,只希望多一些土方跟水泥墩,附近鄰居會主動去種植花木與美化的...

美好的生活環境需要大家一同參與改善,建商如果有看到這篇留言,在可能的範圍內,請多協助吧..




去了六期、七期兩次,都覺得在社區的戶外的蚊子很多,不知道是不是因為戶外種了很多植物的關係? 請問五六七期的前輩們,平常在社區戶外活動時,會覺得蚊子很多嗎?
沒錯,蚊子非常多,可能需要定期於中庭消毒才有辦法減少蚊蟲
612水災前幾天,因1樓後方地下室採光罩問題報請建商施工改良,卻疑似施工工人便宜行事,施工完後將一些砂石沖洗致排水管內,大雨當天晚上該排水管如同虛設毫無作用,以至於積水從1樓後方陽台灌入客廳,導致傢俱、裝潢嚴重泡水毀損;當天晚上我從凌晨00時到早上8時多都無法入睡,整整舀水8個多小時(手臂肌肉變扎實多了)。不出所料,早上建商緊急請水電工人清理水管,結果真的清出一推沙子跟石頭(傻眼)。要不是我平時養成就寢前都會巡視門窗的習慣,不然早上一覺起來,應該是要穿泳褲出門囉!建商除了隔日早上請賴住任來讓我來發洩出氣外,事後都漠不關心,看來是一場長期抗戰囉!







哇....那些裝潢.......

希望建商能積極面對!

最近在搞return repair 的project,

真的覺得,service的好壞,是很容易影響customer experience,最終就影響market share.

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