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桃園青埔房價會再崩盤嗎?

海華跌到20多萬了喔..哪一個案子..有興趣..
青埔特區優美的環境像公墓?那區外一大片綠油油的美景在你們眼中又是像甚麼?那些辛苦工作的農夫會很傷心的.房市崩不崩盤,要能從客觀事實去陳述,如果只是扭曲事實或者諷刺式的主觀發言那只會引來更多不滿.

bay6521 wrote:
建議淡水新市鎮,青...(恕刪)


看過淡水和青埔,不管開車還是搭大眾運輸,淡水進台北市中心真的比青埔還久.....
還有淡水沒有Zara,uni quo,電影院,誠品,costco......

其實仔細瞭解後,真的覺得有什麼台北有青埔沒有的??
在台北,除了街頭巷尾,不管開車捷運,去哪都要半小時,開車還沒地方停...
半小時的交通時間,在青埔什麼都有了,
新重劃的街廓,開闊舒服的天際,整齊乾淨的街道,沒有滿滿的違規停車和機車,
寬廣的人行道,買房一定有停車位,不用再外面租或到處找位置,
到哪都可以開車半小時內到~~(我在台北租屋每週去內湖costco也要開車去呀)
舒服的青塘園和大大小小的公園綠地河濱青草就不用說了~~
非常非常適合家庭居住的地方~這才叫住宅區!!

現在新成屋房價比起三年前預售算合理多了,
20出頭青塘園旁走路到,我老家台中大里的市場邊新大樓也要這個價,還沒這麼舒服的住宅環境~~

真的是在台北租了10幾年房子,受夠了巷弄停滿機車,馬路髒亂,沒有人行道,到處都小吃,
一樓門口都路霸,紅燈超久,老公寓房子又髒又舊又危險,新大樓又貴又小,
除了億來億去的身價去買大直重畫區,真的沒什麼好地方~~~


大家討論青埔那麼熱烈甚至激動,表示大家都關心青埔的未來。有人希望青埔更進步,有人希望青埔永遠是鬼城。不過一個城市總是要往前走,就如同過去的南崁、中壢sogo海華特區一樣。經過10幾20年以上才有目前的樣貌。或許很多人認為未來人口老化...等問題青埔沒辦法發展。但是青埔高鐵站卻是全國獨一無二的點,未來桃園機場繼續擴展就業人口來了,就如同南崁因桃園機場而發展一様。
當然一個新興的城市各項機能不可能一步到位,不過青埔的進步我是親眼從要建高鉄站開始看著青埔至今。尤其是從大約五年前開始到台北上班,每天都看見一點一點的成長。如果要昧著良心說青埔現在還是鬼城,我說不出口。
我倒希望青埔房價崩盤,利空後把房價打到底,讓更多自住客進來不是更好嗎?感覺青埔現在房價有跌,但是覺得還是很貴!
青埔未來發展會如何?沒有人知道。但是就我個人我是越來越喜歡青埔!青埔,加油!青埔人,加油!

cs young wrote:
請問青埔哪個案子最...(恕刪)


青埔因為路的方向是東北西南向,正朝南的房子不多,
在領航南路的轉折角是正南,但對大馬路,沒有公園,
還有老街溪彎來彎去,所以有些路有正南的,
其他多為面東南或西南,
大公園像青塘園一圈,面東南的只有洽溪路的透天和順儷miho,
另一塊還沒有蓋,據說建商在等時機~~(超讚的點)
面西南的也都還沒蓋~~~
小公園或河濱公園又要面南,就要找找囉~~
看看google地圖,在對照任何一家建商給的大地圖,
去找建案囉~~


Free Chen wrote:
其實不用爭,因為我...(恕刪)


當地的小型醫療單位的確缺乏,
但藥局也是有的,在青埔國小附近,

不過,我在台北租屋,兩個小孩,我在台北租屋,附近小兒科去過一次和醫生不投緣,也沒去,
小孩打預防針生病都跑國泰,要嘛坐捷運走路,要嘛開車,
甚至半夜掛急診還跑過馬偕,
這樣比,
和在青埔開車去中壢看醫生,沒什麼差耶~~
可能還更快~~


住宅區不是什麼都要在家旁邊,還是要看“附近”,
這個附近和交通習慣有很大關係~~~


bay6521 wrote:
是要把幾間2-3房的...(恕刪)
你可能誤會我了喔,我後來去出價的地方,不是青埔喔。



一個被嫌到爆卻勇奪桃園區討論冠軍地區,不喜歡此區卻常常被關注的地區,一個永遠只能攻擊生活機能卻從不想將來機能成熟後桃園有哪區能跟這比?台灣人的通病,只看眼前,將來等將來再說。只在乎人口紅利,卻從不提人口遷移。why?
我認為桃園遷入人口多不見得是因為機捷和直轄市的關係

相信主因是因為雙北的房價高不可攀

導致剛性需求的自住客只能退而求其次到外圍城市購屋

畢竟桃園房價和雙北差的價位還有一截

當往返台北通勤能壓在一小時內且房價差一大半

相信用通勤時間換房價也不失是個好的選擇...

而且當人口紅利消失後...雙北房價也會應勢向下慢慢修正(已經是現在式了)

當在雙北上班的自住客有能力重返雙北設籍還會選擇桃園的機率會有多高呢?

是我也想等雙北房價落賽到能接受的範圍一舉返回雙北定居

hcsafety wrote:
我認為桃園遷入人口...(恕刪)


說的很有道理
我也這麼認為
但桃園未來的房價
不一定要台北客來支撐
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