jolisa25 wrote:
他是寶X機構妳早晚會...(恕刪)
那是因為你沒有買 所以會說認了
等你買了之後 我不相信你會認了
a200464a wrote:
整個一樓大廳的地面水...(恕刪)
a大您好，上星期小弟也去看了一下現場，除了地板施工外，游泳池的部份也在施工改善，主要是改善無邊際泳池的邊界，工程的部份其實小弟並不擔心，並沒有結構性的缺失，只是防水的施作也是需要看地點施作的，很好奇水從那裡來，小弟覺得這是比較需要注意的地方。我一度懷疑是否為泳池的水所造成，所以特別詢問了泳池的防水施作，及無邊際溢流水的循環流程，以及週遭的防水工程。
有關中央廊道地磚滲出的水氣，現場人員說是採濕式舖設石材地磚，所以乾的較慢，打開一些磚，可以乾的快一些。現場施作的狀況是有點紛亂，的確有檢討的空間，經過這樣處理，可以改善當然最好，若不能改善，就表示有其他水源，只好再找出原因，也不用驚慌，這部份小弟也持續在觀察中。
合雄現場人員的態度，我覺得還算正常，也積極的在處理，至少這點小弟也要給個鼓勵。只是已經到了交屋階段，二次施工，處理方式上應該要再細膩一些，例如：公告施工原因及內容，隔離施工區域，設計出入動線，主動公開及透明化處理等，皆可以避免造成住戶的不滿及懷疑。
另外，附近的大樓真的很多，大部份也都採用石材地板，其他的大樓在施作過程中，是否也有相同的現象，原因為何，帝璽及君璽是否有發生相同的狀況，是否有大大能夠提供相關資訊?
這個社區的地點不錯，當然這個社區不能跟中悅、葛X法相比，但是旁邊是公園、圖書館，三分鐘上高速公路的機能性真的不錯，小弟也是住戶，看到a大，以及S大及L大等，對社區各項機能的改善非常注意，小弟有時和合雄的代銷人員閒談，其實也都希望社區可以有好的口碑，好的品質，以及好的住戶及管理，他們也會比較好銷售，當然小弟最希望的是有好的保值及增值，這需要大家一起來監督合雄及寶佳，藉由正面的能量，來營造更好的生活。
最後，希望大大可以交屋愉快！
我是認為沒有現場人員說的這麼輕鬆
處理建商是一定會處理 也已經在處理
不然現場地板滲水的慘況 應該沒人能接受
況且他們還有那麼多房子要賣
但重點是他的處理方式是治標還是治本呢?
現場人員是指代銷嗎?
您知道代銷常因為建商的要求而配合有一套的說辭
但是實際能不能改善呢?
目前他們對外的說法都是說 只需要局部打開幾塊地磚 等它乾了就好
局部挖開的處理方式 足以讓以後整個一樓地板不再發生水氣滲出嗎?
像您說的建商有沒有找出滲水的根源在哪裡?
還是只是在治標而已
查詢一樓地板滲水的可能原因
是社區大廳及公設的位置在地下水位比較高的地方
每當變天或連續下數天雨卻又忽然變成晴朗高溫的天氣時
因為虹吸原理會使地面下的水氣上升而滲出水來
或是大廳及公設位置較低 經過連續幾天的大雨
外面沒做防水 雨水滲流進大廳地板內部後再滲出
又或者是游泳池地下管線破裂滲水流進室內地磚再滲出
我擔心的是合雄目前的做法只是在治標
沒找出滲水原因
以後大廳地磚不斷的再滲出水
要不斷的再局部挖開 等它乾來處理嗎?
住戶陸續搬入之後 若有老人、孕婦或孩童因此滑倒而摔傷
不知道現在說等它乾了就好的代銷及建商會不會負責
因此我認為建商負責的處理方式應是
先排除泳池管線是否破裂滲水原因
另外要做好週遭外部防水處理 確保連續幾天大雨時 雨水不會滲流進大廳地磚
一樓地磚已是如此慘況應全面敲除，地面層加鋪橡膠紅泥毯，上面灌混凝土並且防水粉刷
，然後再重新鋪過地磚，一勞永逸!
而不是像現場人員所說:“打開幾塊磚 等他乾了就沒問題 “
內文搜尋
從 APP 打開
X