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中壢 百川文隱

有人告訴我,這裡的傳統是有圖有真相


rita7907 wrote:
我完全沒遇到這種情況...(恕刪)

可能是建商急著要拿到尾款

但你沒驗屋完成、貸款還未核貸,建商就拿不到錢

所以用這個方法要你快點完成驗屋和銀行核貸程序

只是讓客戶的感覺不好了

如果你驗屋房子還有問題還沒處理好

建商就急著要你付錢的話,那就是建商不對了

如果你驗屋房子沒什麼問題的話

那你可能要催一下你的銀行動作要盡快囉

倒楣的訂戶 wrote:
有人告訴我,這裡的...(恕刪)
複驗日期還沒到,就寄出存證信函,這就是這個建商和代銷對待客戶之道。

大家的眼睛要睜大,不要像我一樣,成了一隻又笨又衰的肥羊。

rita7907 wrote:
可能是建商急著要拿到...(恕刪)
倒楣的訂戶 wrote:
有人告訴我,這裡的傳...(恕刪)

我是A棟住戶喔,我當時尾款是等到銀行核貸完成才結尾款,銀行沒有核貸完成也不太可能叫你交尾款,因爲尾款的正確數字是多少根本不知道,我也是結完尾款才做後續複驗的,你的尾款高達500多萬,既然有數字出來表示銀行已確定核貸,估計是銀行貸款成數給你很少,所以尾款才會那麼高,結果一時湊不出那麼多錢才會拖到收存證信函,正常該繳尾款誰會去拖?而且錢結清再交屋本來就是正常程序,所以你應該是斷頭戶吧!
如果真是投機客被斷頭還想求暖,那還真是太瞎了!但樂觀其成
bay6521 wrote:
如果真是投機客被斷頭...(恕刪)

前面光工程款大概就兩百多萬了,尾款還要500多萬實在不合常理,算他買1500萬好了,等於自備需準備50%,正常情況銀行不太可能只貸5成,除非他很多房貸,負債比太高。
我是去年底交屋,交屋和付款過程也很正常,他們態度也無特別異常,只是感覺大樓管理費比一般大樓偏高約20%.其他一切還好,不知其他鄰居有何看法?
對呀 我今年交屋也都很正常順利

B棟的管理費還沒出來討論出來要繳多少錢

但有聽說A棟的管理費確實比其他社區來得高

可能戶數少 每一戶要分攤的管理費也會比較高吧

10006030 wrote:
我是去年底交屋,交...(恕刪)
我是A棟的住戶,也覺得管理費好高~~
還另外收了個平台管理費,更讓我覺得不開心~~
打算裝修好,入住之後再去跟管委會溝通溝通...
我是克里斯
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