帝璽12月最新實價揭露, 前後棟各一筆
一個16樓一個18樓, 參考看看囉
CoolStanley wrote:
帝璽12月最新實價揭...(恕刪)
這並不是代表12月賣掉的喔,這只是代表過戶的時間,下訂時間應該是兩年前,您應該先了解預售屋實價登錄的方式
預售交屋 實價登錄為舊價
實價登錄爭議不斷！繼網路當機、登錄價格異常過低外，又有地政士指剛交屋的新成屋，因實價登錄時會將過戶日設為交易日，導致登錄價格可能是幾年前預售的舊價格，而非目前實際售價，恐造成民眾誤解，「是實價登錄的最大盲點。」學者表示，實價登錄只能參考，民眾仍須多做功課。
據「內政部不動產交易實價查詢服務網」顯示，新北市林口區出現逾30筆今年7月完工的資料，經查應為日前陸續交屋的遠雄「未來之光」。不計是否含車位，該案實際成交價每坪約21~26萬元，與3年前預售每坪開價26萬元差不多。「未來之光」屋主之一的胡先生說，2009年購買預售案，最近完成交屋，因產權移轉，確實有登錄實價，登錄價格就是當初預售時成交的金額。
麥拉崙 wrote:
旁邊紐約大時代也可以...(恕刪)
附近的紐約大時代和上城缺點是裡面有很多套房在租人,住戶比較複雜
要單純點的就只能考慮鶴岡和大觀,目前根據591賣的,帝璽最小的三房加車位開價最低大約1800萬,
因為目前都還要課奢侈税,所以投資客即使1800萬賣掉也賺不了多少,所以建議鶴崗,力璞當代和大觀比較有可能便宜,當然大興西路對面也有很多案子,只是屋齡較舊了點,但也都不便宜喔
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