有關名軒夏朵3期 (第14頁)

年輕人Matt

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131樓

2012-11-13 18:05

所以這是二期沐夏館啊?!
請問點交了嗎?

donovanchen wrote:
這是我家樓下大廳.....(恕刪)

winson0628

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132樓

2012-11-15 14:33

年輕人Matt wrote:
轉發一張照片...不...(恕刪)

轉發一張照片...
不知是名軒哪邊的建案
上禮拜去南崁我倒是沒看到
名軒建設
服務態度
應該加強

應該做做好事貼到外牆，好處有下:

1.提醒要購入3期的人注意，且有助議價空間

2.乘名軒有房再賣給他壓力，可達目的

win & win

PL0723

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133樓

2012-11-15 17:43

說實在的，住在一期的我們也已經一年了!!也沒啥太大的問題...
當然點交後的問題也都有解決!!也可能我遇到的問題不多吧!!
大家常常帶著小孩在中庭聊天溜小孩的，
也都知道3期賣開賣...但這裡的住戶真的是自住多，投資客少喔..

投資客很多的件案真的要小心..我之前住桃園市，對面有一建案都是投資客居多..
後來搬來跟我做鄰居的就說，去看了那個社區真像鬼城...
大家要相信，人氣的重要性!!

大家對於3期的討論真的很多，
我是覺得，如果高價無法入手，那就去看看其他5年內的二手產品啊!!雖然也已經漲了..
合雄匯的之前不是有推出涵悅的，也是有很多丟出來的!!
可以去房仲多看看比較比較阿...
但是保證前名軒1.2期丟出的案件真的不多!!(這是我們去附近的房仲問的:小巢、信義、台灣..)
多參觀多比較~

年輕人Matt

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134樓

2012-11-16 10:17

一期真的沒問題嗎?

1.明明我住一期的朋友說輕隔間很糟糕...
都有細微裂縫名軒卻不處理
還有隔音很差...樓上洗澡樓下可以聽到管道的水流聲
隔壁幼稚園早上跳舞，他家裡面也聽得到

2.車道出入口視線規劃不良
一期的主委就在車道口撞車了

3.中庭沒有什麼特別的美化...下雨天小朋友又沒辦法玩
下雨天要撐著傘才能在社區走

4.還有一期點交，很快就點交完成
LED燈具在哪?DM上有印，但是社區沒有全都用LED燈啊

點交也只跟建商要來一組投影機+布幕

PL0723 wrote:
說實在的，住在一期的...(恕刪)

yeng131

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135樓

2012-11-16 11:03

新成屋這2年是沒有辦法看出投資客實際的量,因為有2年奢侈稅的問題...
以我住的社區為例,去年3月交屋迄今還未滿2年,目前要出售的有幾間一開始也是自住的,
反而真正一開始知道是投資客的房子還沒有要賣,因為在開住戶大會時,投資客屋主就表明他的立場了,
他要2年後再移轉...
所以現在要賣的反而是自住屋主可能是看到房價高漲,"故意"丟出來探行情的,
而他的開價比投資客開得還高,之前小綠仲介也帶看了多組人馬,
但一直都未成交,前陣子我們還在電梯間遇到屋主,
隨口問他是不是要賣房子,他居然還回答說沒有啊!他是自住...

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136樓

2012-11-16 11:59

朋友考慮了2天
打去退紅單了
比較麻煩的是還要找時間帶證件去退
幹麻不先把價格講清楚
浪費彼此時間
或許也是建商藉此測驗水溫來喊價吧
代銷小姐還說:目前都沒人退紅單...
真是見鬼了
大家都這麼有錢嗎!!!

隔壁開價也不手軟
尤其車位
兩邊建商真是合作無間
共創南崁新未來...

andywangsj

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137樓

2012-11-16 12:05

大家不買，價格就下來。買賣就是供需問題....
錢在你手上，你就有選擇選，不要跟錢過不去.....
建商能賺你一塊，就賺你一塊....

大家不要買不要買，看看價錢會不會降

Jeremy-Lin

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138樓

2012-11-16 12:51

年輕人Matt wrote:
一期真的沒問題嗎?1...(恕刪)

看來你朋友對一期真的很不滿~
可以請問你朋友是三房還是四房的嗎?

我朋友有興趣.幫忙問一下
若是四房的有沒有打算出讓?
既然有太多不滿..是否有考慮要賣呢?
感謝!!!

donovanchen

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139樓

2012-11-16 13:06

Jeremy-Lin wrote :

年輕人Matt wrote:
一期真的沒問題嗎?1...(恕刪)

看來你朋友對一期真的很不滿~
可以請問你朋友是三房還是四房的嗎?

我朋友有興趣.幫忙問一下
若是四房的有沒有打算出讓?
既然有太多不滿..是否有考慮要賣呢?
感謝!!!

...(恕刪)

賣掉了…還買得回來嗎？有時的小抱怨是說給買不起的人聽的…所以囉…我也真不懂…那位matt小弟弟你沒住在我們社區還那麼關心我們社區事務…真是太…熱…心…了…吧！給你一個讚

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140樓

2012-11-16 13:28

Jeremy-Lin wrote:
看來你朋友對一期真的...(恕刪)

一期的一樓的房仲公司就有了
1300....快去吧
慢了就沒了

想買二期可以跟二期管理中心的警衛問問
有住戶要賣

年輕人Matt wrote:
一期真的沒問題嗎?1...(恕刪)

有些事情
住戶自己心知肚明就好
你要攤出來影響價格
朋友也不會因此感謝你....
(就算有這些問題,他也想以後轉手時能有好價格吧)
這樣不是討罵又討人厭嗎!!
(我如果是住戶,都會想開罵了)

至於設備少,沒活動空間和淋雨的問題
輕隔間有裂縫這也是早晚的事
這不能完全怪人
原本看屋時就是這樣
自己選的