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桃市中正大興西路的帝璽

喵仙人 wrote:
小弟買了B3高樓層,...(恕刪)


看到大手筆在 TVBS 廣告了!!
看起來~~"天龍國"的人~~真的跟大陸人沒兩樣!! 管它是不是真的"疫蚊特區"...先買2個單位再說??

不過~~ 合雄(or寶佳)在推出首璽賺了不少之後...接下來在桃園+南崁...遍地開花!!

不過, 說實在的...還就是有台北客會賣單!!(也所以~~桃園的代銷公司, 也不僅在local頻道放送, 更進軍到全國頻道打廣告了!!)

行銷預算來自於產品溢價, 所以超額利潤(or 不當得利?!)...都要感謝美國+日本+世界各國印鈔票導致的"通膨"效益, 而不是製造業指數上漲帶動的消費指數攀升!!

也因為全世界都在吹泡泡...貨幣競貶競賽...所以會造成許多人買房地產保值!!
不是房產增值, 而是因為貨幣貶值!!
可是若無實際製造指數成長帶動CPI成長, 如此的貨幣貶值(通貨膨脹)帶動的房地產投資, 只在於政府"護盤"下能維持多久泡沫不破......

系統性風險(泡沫化)...希望短期不要出現!!
I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it
San Diego wrote:
行銷預算來自於產品溢價, 所以超額利潤(or 不當得利?!).


所言差矣
若景氣不佳/成交折價者(如此時林口地區)...
豈不是沒廣告預算
喵仙人 wrote:




小弟買了B3高樓層,有問過確實不能客變,代銷是說帝璽有三百多戶,如果都提出客變將會無法應付,所以不接受客變...(恕刪)


這麼貴的房子連客變都不願意,如果代銷要把它當作國民住宅賣,就它就只配國民住宅價了。說實在,現在能拿出2千多萬買房子的人,能接受這種服務品質嗎?
這個帝璽我有買一個單位,問題是房子都要蓋好了,要如何客變.我有另一個個案,剛挖地下室,最近就收到了圖面及客變申請單.能否客變一方面看建設公司,另一方面也要看工程進度.
不過我對浴室磁磚顏色也不是很滿意就是了,顏色太深了.
那代銷應該回覆說工程進度已經超過無法客變,而不是說戶數太多沒法應付!戶數多又不是買家的問題ˊ_>ˋ

做爽的 wrote:
那代銷應該回覆說工程...(恕刪)


現在是賣方市場,所以 賤商能不找麻煩當然就省事
因此不會自找麻煩讓客戶再來改,要麻就等交屋後自己去弄


另外地洗的獎勵車位全部都在B1的 ,價格賣到190了

賣方市場時,拿出政府的有的沒的規範來跟賤商談都是沒用的
要麻你就買,要麻你就換別家
賤商跟所有傷人都是這樣 ~傷人的

今天前往現場
對面的娥媽媽 竟然有超過 20 戶的投資客 要轉單的 excel。
這房子適合自住嗎 ?
這一票賺很大....
middleone wrote:
今天前往現場
對面的娥媽媽 竟然有超過 20 戶的投資客 要轉單的 excel。
這房子適合自住嗎 ?...(恕刪)
roger5210 wrote:




現在是賣方市場,所以 賤商能不找麻煩當然就省事
因此不會自找麻煩讓客戶再來改,要麻就等交屋後自己去弄


另外地洗的獎勵車位全部都在B1的 ,價格賣到190了

賣方市場時,拿出政府的有的沒的規範來跟賤商談都是沒用的
要麻你就買,要麻你就換別家
賤商跟所有傷人都是這樣 ~傷人的

...(恕刪)


這就要靠大家的力量去抵制了,我絕不認同不接受客變這件事,買輛車大家都要挑配備了,更何況是價格20倍於車輛的房子。畢竟每個家庭成員需求都不同,如果都事後改,不但製造浪費,更缺乏監督機制。要是樓下把剪力牆敲拆了,你能知道嗎?

做爽的 wrote:


這就要靠大家的力...(恕刪)

這個案子是輕隔間 應該怎麽拆都無所謂
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