桃園市大有區新晶華/大有仰森/由心I/III綜合討論區(相關討論串請移駕到此,有圖 2013/12/8更新囉) (第14頁)

vios1

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131樓

2012-10-27 15:09

lun02 wrote:
同樣是 1字頭 , 這版面大家好像都是新晶華的投資客 !!

嘿嘿.....有嫌疑喔~~~(恕刪)

你這樣講對自住的有傷公平啦

不管怎樣對自住的我沒影響啦
官網我之前有po過,但都很久還沒更新,只有樓層平面圖

cbsxx

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樓主

2012-10-27 18:53

10/27 號更新

地下三層地下二層差不多快打底好了

二期的基地也在做連續壁工程囉新晶華第I期向隅的大大可以參考這裡，不過價格會變高喔

隔壁璟都建設的工地也在做基礎整地施工了，預估不久也要開挖做連續壁了

璟都建設跟合發建設之間的空地，目前是菜園以及大片竹林，這樣的美景不知還能夠保持多久，照一張相片保留美好記憶吧!!

tristawu

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133樓

2012-10-27 22:26

cbsxx wrote:
10/27 號更新地...(恕刪)

很謝謝cbsxx 的工地鳥瞰圖,拍的很清楚,
辛苦囉~ ^++^

vios1

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134樓

2012-10-28 23:10

cbsxx wrote:
10/27 號更新地...(恕刪)

真的感謝c大的相片止渴阿

lun02

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135樓

2012-10-30 11:00

嘿嘿～～　各位投資客們！！

實價登錄後～～　民富十三街　價格現蹤了．．．．

民富十三街民富十三街51至100號 8 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09607 4 13 住宅區 8.13 50.37 665.00 ＜13.2　萬＞

民富十三街民富十三街1至50號 8 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09607 7 13 住宅區 8.31 49.79 685.00 　　　　＜13.76 萬＞

民富十三街民富十三街1至50號 8 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09607 5 13 住宅區 4.62 26.1 390.00 　　　　＜14.94　萬＞

eeer

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136樓

2012-10-30 13:24

lun02 wrote:
嘿嘿～～　各位投資客們！！

實價登錄後～～　民富十三街　價格現蹤了．．．．

民富十三街民富十三街51至100號 8 臨街地住宅大樓鋼筋混凝土造 09607 4 13 住宅區 8.13 50.37 665.00 ＜13.2　萬＞ ...(恕刪)

你這是舊資料了,從價格看起來應該是1~2年前采居的成交價.
這是10月剛上路最新的實價登錄網址:http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
不過資料很少,參考價值不高.
最近采居好像有一戶要賣,你可以試著用你查到的價格談看看,
我想應該是沒人會理你的~~

ckf5983

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137樓

2012-10-30 13:56

eeer wrote:
你這是舊資料了,從價...(恕刪)

照你給的網站
同地段附近有一間資料參考
而且還在大有路上
價位也頂多14萬多
資料也是今年的成交價

屋主不願意賣的話
那就沒人買
看是屋主損失多
還是買的人有損失

世界末日趕快到來吧............!^_*

eeer

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138樓

2012-10-30 16:23

ckf5983 wrote:
照你給的網站
同地段附近有一間資料參考
而且還在大有路上
價位也頂多14萬多
資料也是今年的成交價

屋主不願意賣的話
那就沒人買
看是屋主損失多
還是買的人有損失

大有路的社區價格落差極大,
便宜的12萬以下也有,
但較好的社區沒有16萬/坪,大概不用談了.
有個8年社區上個月有成交22萬/坪(沒登錄),
瘋了吧?!但就是賣的出去.
這社區這半年大概賣了4間,均價在18萬/坪左右(通通沒登錄),
依棟別,樓層與景觀有價差產生.
而隔壁的社區每坪在14萬左右,
所以用同地段的價格作參考,在大有路的意義不大,
社區才是價格的主導者.

ckf5983

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139樓

2012-10-30 16:41

lun02 wrote:
新晶華網路上的廣告...(恕刪)

有投資客也不是什麼怪事
況且本棟樓裡面本來就有投資客
是誰自己可以多觀察桃園縣的房市討論區就大概可看得出來
但是誰是投資客也不重要
畢竟就算是的話
他們也不會承認
買賣本就是一個願打一個願挨囉! ^++^

以自己的能力去買自己買得下去的房子就好了
其它說再多也無法改變現況

世界末日趕快到來吧............!^_*

lun02

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140樓

2012-10-30 23:48

開始轉單了........

開始轉單了........

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