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jeans3377

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131樓

2012-07-14 1:09

樓都還沒蓋完！真的有可能刷漆？

看了合約發現平鎮土地單坪價格比高鐵附近貴二倍以上。
看來二年前我沒買高鐵附近土地是錯的。

duducat

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132樓

2012-07-14 13:18

大家好
最近想去看這建案
各位是否能把每坪單價PM給我?
請問這案子雨遮會計價嗎?還是以總價來談呢(雨遮納入總坪數)?
有何要注意的地方呢?
謝謝!

smartyang

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133樓

2012-07-14 20:45

我有同事住高鐵附近,真的沒有比較便宜,他是說每坪17...
而且生活機能也普通,況且我住了中壢平鎮也很久了~~
好像是這2-3年才漲很兇吧!我聽說極光剛開賣也是14/P
所以,看你是要等房價跌還是先買起來住啊!!
不然就買二手屋囉!

jeans3377

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134樓

2012-07-14 21:10

公設設施（不要買到開放空間）、車位價錢、土地持分....
想知道、要看的文件全部列出來。去談時才不會不知所措，也利於殺價
你如果不小心買下去了，要看文件反而更難

我也是第一次買房看了合約上的價錢分配為房子1/3,土地2/3; 車位只有賣價的1/3。

但土地我只分到個位數。所以我才說土地超級貴

說真的這樣分配沒啥意義！因為大家都是談總價
我朋友他的預售屋合約並沒有這樣價錢的分配。

建商是為了讓我覺得買到黃金地段嗎？

su kk

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135樓

2012-07-14 21:17

聽說明年春節燈會可能會在整治後的老街溪(新勢公園)舉辦....想到今年在南崁塞車.交管...頭就大了

jeans3377

jeans3377
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136樓

2012-07-15 6:12

有人拿到工程（尺寸）圖了嗎？
想提早訂傢俱

su kk

su kk
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137樓

2012-07-15 7:35

jeans3377 wrote:
有人拿到工程（尺寸）...(恕刪)

有拿了找代銷拿就有了...現在買會不會太早還是哪裡有優惠?

luke1000

luke1000
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138樓

2012-07-15 10:36

su kk wrote:
有拿了找代銷拿就...(恕刪)

有這各應該才會方便好估價??
反正多估價總是會找到相對價格比較ok的

當然大家想法應該都一樣
有優惠的話應該都會想要吧(我也是..所以哪邊有的話請記得PM小弟感嗯)

jeans3377

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139樓

2012-07-15 11:32

有尺寸就可以看傢俱家電、找設計師、空間規畫才有意義，且都跟價錢有關才可以估預算
最基本讓我知道房子是長的寛還是扁，現在房價這麼貴，連一張圖都這麼省嗎？

有優惠、特價就可以提早訂貨。早點入住我還可以省下租房子、車位的錢

jeans3377

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140樓

2012-07-15 23:07

問一下，大家在拿到合約時都有被要求繳回之前用信用卡刷訂金的粉紅色收據嗎？
這張收據對代銷、建商有何意義！？

訂單複本不是本來就是給客戶的嗎？
第一次買預售屋，也因此遇見一些和我的邏輯相衝突的事！