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八德 明水硯


Darzan wrote:
首先特感謝各位大大的...(恕刪)


看來Darzan大是在X映工作的吧
這麼近可以跟我一樣騎腳踏車去上班嚕

話說回來,路上常看到很多騎腳踏車的外勞說
座北朝南 冬暖夏涼
不過向東 的那面(向籃球場)會東曬--如果有開窗的話,西邊有房子 所以應沒西曬問題
好的氣密窗 最基本應該是  窗戶關起來 會聽不到 外面的聲音(風聲 籃球聲..) 若差的則會聽到 咻~~咻~~的
因為前面一片光明 遇到一棟大樓阻風 那風切聲一定是會有的

大片落地窗, 應該就是"湖光**"
七年級就買房 給您 真是厲害

我第一次買房就三十立多了
隔多年才換到這區 汗顏

不過離你上班近 騎單車運動 或和平路就有公車 方便 不過一小時一班

恭喜恭喜

Darzan wrote:
首先特感謝各位大大的...(恕刪)


我也是剛出社會不過幾個年的七年級小毛頭
別妄自菲薄
我沒靠家裡一毛錢
今年也買了房子
重點不是賺多少
而是剩多少錢
我薪水也不高

雲梯車 wrote:
我也是剛出社會不過幾...(恕刪)


原來雲梯兄也這麼年輕阿
對阿!!Darzan大不用看輕自己啦!!

如果是自住其實擔心的是剩下多少錢裝潢

2bod wrote:
原來雲梯兄也這麼年輕...(恕刪)


沒錯

剩下多少錢才是重點....

像我當時就是太衝買下去結果要裝潢手邊沒現金~~


現在只能安慰自己結婚後找老婆掏錢弄裝潢了 ORZ
我跟我老公看了很久,很喜歡,代銷一直跟我說賣完了,只是價錢一直壓不下來,他們最低只肯13萬,你是怎麼殺價的,交流一下

ej0ej0 wrote:
我跟我老公看了很久,...(恕刪)


低樓層成交價會比較低點
你是看高樓層的嗎

ej0ej0 wrote:
我跟我老公看了很久,...(恕刪)


Darzan大應該是有比價動作,應該也有跟這邊的代銷討價還價過
所以預算大概代銷也抓的出來,到底要不要抓住這個客人,就看代銷而定
還有Darzan大所講出來的價碼,應該是停車位另計吧

怎麼殺價這個要看功力,沒有下足前置作業的功夫就硬亂殺價,只會讓代銷覺得你沒誠意買屋罷了
還有若工作職業屬性屬優良住戶,有時候也是代銷自動降價的籌碼

當然你有現金不用貸款的話就是另一回事了(用現金硬砍)

其實只要願意把自己的慾望,降低一些,房價就會理想,
我會買到是因為我的樓層真的很低很低,低到不能在低
我的車位在B2 又是小的(車位當然一定是另記,而且還不二價!)
可能又態度上的問題,誠懇加上謙虛,
我整個看房加簽約,應該沒超過三小時,
因為我用樓層去壓房價,其實仔細想想,也沒有便宜到,
祝您們購屋順利,
價錢只要不誇張,其實有家的感覺最重要!


接下來,在下不,再產生新問題的討論...
多少的裝潢與家具家電費用,才算合理價格,
我知道多少種播多少田的道理,
可是我想了解,大致上每個民眾所花銷的費用,

裝潢部分:3房2廳,不打算找設計師,
因為在下剛好有個插屁股死黨再作木工,
打算找些裝潢圖,讓他來搞,
價錢會不會便宜,不知道,心想至少會比較安心,
打算入口處玄關,釘一鞋櫃(高度直接打上天花板那種)
客廳天花板,作簡易間接燈,餐廳旁釘1收訥櫃,
廚房出口再作1個手拉門,
三個房間都叮天花板,平面就好,
三個房間都要1床頭櫃及1衣櫃,(當中一間木質地板)
50W 購嗎?

家具家電部分:
1電視42吋,3張床,1餐桌,1沙發,3台冷氣,1冰箱,...等等
20W 購嗎?

謝謝大家!
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