與合雄團隊、海悅團隊大家好！
想了很久還是最後還是來這裡跟大家分享一下我的驗屋歷程
先自我介紹一下，小弟於參觀4次首璽後，於1/26付訂，2/4簽約，7/11對保(外貸銀行)，7/29撥款
B5棟7F～～～也是現再工務說的：特別處理的房子～在驗屋單上有畫星星的啦！
回到正題的驗屋歷程
7/4 第一次驗屋(在對保前與撥款前)
在409樓有分享過
放眼望去都是缺失
建商也不先整理一下再安排驗屋
擺明就是讓大家去挑毛病，你看得到多少算多少
整張寫滿又怎樣，尾款只有那麼一點點，才不怕你挑毛病勒！
所以我給了一個不滿意
今天就大家可以有真相了
1.主臥衛浴石材裂痕
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2.～～～而且整塊凸出
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3.浴室浴缸邊未打矽利康
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4.主臥鋁窗壓傷
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5.廚房磁磚上方縫隙
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6.主臥浴室門框油漆(這一點到了第三次驗屋也還有)
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基本上我的認知是：要通知客戶驗屋，要先針對淺而易見缺失的先處理過
再通知客戶來驗屋才對，這些東西卻擺在那讓客戶一眼就看見
更重要的是房子內部髒亂～～～連基本的清掃都不做
這樣有在乎客戶嗎！？
7/11 對保，也簽廚房壁面工程確認書
我們在乎的是：到底會貼的怎樣！？
但建商在乎的是那張確認書加粗字體：本人知悉並同意該工程為施作完成前，不得以此作為銀行擋款之理由
，否則應付違約責任
反正都要貼了，也就算了，各取所需，各自有各自的立場，貼好就好
8/14 第二次驗屋(撥款16天了)
當天到場驗屋前，現在負責的代銷還問我：你撥款了嗎！？
驗屋當然又是一整張
第一次驗屋單有4項未處理，又通知我驗屋，白紙黑字不算數就對了
來看一下第二次驗屋最有名的石中劍
1.確實是石中劍(只有劍認定的主人才能拔出)
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2.拔出來了，是大門的鑰匙(我是這間房子的主人)
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所以說廚房壁面貼壁磚是新工程，客戶有問題再說
整個磁磚與原本牆壁從天花板到地板一條溝是怎樣，不夠明顯嗎！？
踢腳板不見也看不到嗎！？
8/29 第三次驗屋(撥款30天了)
代銷驗屋前打電話給我：你的權狀還在這，你何時要來交屋！？
我：房子驗屋都沒好，什麼時候會好！？
代銷跟工務確認後回我：你的房子好了，可以來驗屋了，那你有沒有要先交屋！？
我：房子都沒好怎麼能交屋
驗屋當然又是一整張
重點是：代銷跟我說都弄好了囉！
結果到了現場，主臥浴室毛巾架未裝，客浴衛生紙架也沒裝～～～照樣就算好了！？
這一次抱著希望來驗屋，也希望驗屋OK後，可以交屋所以沒帶相機
但是！結果真的好失望！我跟我老婆也對合雄沒信心了！
事不過三，但真的到了
9/21 (撥款54天)
～～～依舊沒消沒息
打電話給代銷：我的房子好了嗎！？～～～剛好她休假！
代銷確認後跟我說：她請一位劉小姐幫我上去確認，她會與我聯絡
9/21 17:52 0970122090 劉小姐打來說：70％OK了
70％OK！8/29～9/21完成70％，看來我家是太空梭，東西要從美國進口
我跟劉小姐說：拖太久了，我撥款到交屋前的利息要合雄負責
劉小姐回：這個你要跟代銷說
～～～OK，我會跟她說！
9/21 18:36 03-3014522 神秘電話
神秘人物：先生你好！我這是合雄首璽工務，是這樣子的，我們想跟你約時間......（哇這麼快有回應）
並不是！並不是！並不是！
神秘人物：先生你好！我這是合雄首璽工務，是這樣子的，我們想跟你約時間，我們要幫你換烤箱的面板
，所以要跟你借一下鑰匙！
我：OOXX....Orz，我差點吐血身亡！
你們房子都還沒處理好，房子也還沒交屋，你要跟我拿什麼鑰匙，鑰匙都在你們手上
神秘人物：好那我們在幫你換面板
工務你們真的不把我們當一回事呢！！！
9/26 第四次驗屋（撥款59天）
不愉快！不愉快！不愉快！我真的失去耐性了
什麼叫：每次驗屋都有新的瑕疵出現，我在為難你們嗎！？
每次驗屋都只有1小時，然後都一直想打發客戶，每次缺失那麼多
寫了缺失表也不一定會改善，看完上次的缺失都花了30分，是有辦法看完嗎！？
共同性缺失也不每個檢查確認過，講一動做一動，說天花板油漆有問題難道就只會看廚房，
其他的就不用看過一次，窗框掉漆、磁磚油漆、地磚油漆、地磚填縫.......要一個一個寫在哪個地點嗎！？
先前都沒好好清潔後給我們看，這一次清潔完了，果真出來了
9.浴缸刮傷(判斷是水泥碎片掉至浴缸，工人站在裡面施工踩踏造成)
新房子還沒住進去就刮傷成這樣子
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寫了三次缺失表每項對應未改善的（如壓扣不良於第一次第五條出現，第二次未改善又寫於第二條）
第一次驗屋：＃5壓扣不良、＃9馬桶蓋未固定、＃9壁磚不平、＃12欄杆水平
第二次驗屋
未改善：＃2壓扣不良、＃2馬桶蓋未固定、＃4壁磚不平、＃5欄杆水平
新項目：＃1浴缸面積水、＃6水槽上方漏水、＃地磚不平
第三次驗屋
未改善：＃2欄杆水平、＃4水槽上方漏水、＃8浴缸面積水、＃12地磚不平
～～～今天氣到了～沒寫驗屋單！
花錢買房子，還是買罪受！
簽約後，原本代銷留職停薪，換人接手，是沒抽到錢嗎！？所以愛理不理的很正常是嗎！？
驗屋驗到變成～～～厭屋，交屋款只有2萬，所以不用在乎客戶是嗎！？.
隔壁鄰居比我晚買都住進去了，而我卻卡在瑕疵無法交屋
所以我在8/29第三次驗屋後
寫信給：縣長信箱 希望能得到協助
8/30 縣長信箱回覆要我反應 消保官 協助處理
想想大家互相體諒，沒必要弄僵～～～又沒消息過了10天
9/10反應 1950 處理～～～合雄收到公文也是不理我啊！
我沒打電話問，就是一直等下去是嗎！？
要如何相信我們反應的問題會改善！？
所以我要求：撥款後至交屋前利息由賣方返還買方
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等待合雄的回應，主任們有勞再費心
★★★高爾夫球管理★★★
一杆進洞.....一次就做好～～～這是最好
打偏了.......修正回來～～～這是次好
打偏了.......再打偏～～～越來越糟
如果當初發包工程有要求，工程施作有監工、有要求～～～現在就不用改
如果當初發包工程沒要求，工程施作有監工、有要求～～～當下就改好
如果當初發包工程沒要求，工程施作沒監工、沒要求～～～改了一個卻又弄壞一個，你我都不好！
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