applepie010 wrote:
對啊。就很怕猶豫東...(恕刪)
如果還有往來的親友或長輩住桃園，
或許可以考慮同一個生活圈，
然後又可以通勤到台北的區域..
像我兩個姊姊在小朋友還小時，
下課都是讓小朋友坐娃娃車到我家，
下班再過來我家接小孩回家...
後來發現南崁中X社區的房子, 比台北老公寓的空間好太多, 環境也比台北開闊,不必蝸居在狹小巷弄裡, 決定買下入住, 開車約30分鐘就到台北, 還在可以忍受的範圍, 搭車會久一點, 當然考量自己的工作地點時間, 小孩就學,學區問題也不必太堅持,好學區是迷思, 重點是小孩自己肯學習,念哪裡都能出頭!
如果大家有分散居住的觀念,就不必都擠在台北市, 就不會形成高度集中,高房價的問題, 很多人想要方便, 食衣住行只要下樓或附近什麼都應有盡有, 但也讓環境變得複雜擁擠, 像美國居住環境應該是全世界最好的, 大家住的分散, 不必擠市中心, 當然政府規劃很重要, 這是題外話了!
mlee wrote:
我在台北住了31年，...(恕刪)
mlee wrote:
我在台北住了31年...(恕刪)
工作在台北，房子買在台北或新北，好處是通勤時間縮短一點點，但是生活不是只有工作跟通勤，而生活的其他部分會因為台北或新北的高房價而犧牲。
生活品質要靠經濟(金錢)來支撐，依內政部103年第4季房價所得比(中位數房價/家戶年可支配所得中位數)來看，台北市15.73、新北市12.78、桃園市7.11、全國8.41，台北市約為桃園市的2.2倍，新北市約為桃園市的1.8倍，也就是說在房價的支出上，台北、新北都比桃園多近1倍，當你扣掉購屋的支出之後，可以支持生活品質的金錢變少了，想買車換車、想出國旅遊、想買名牌包、想買貴衣服、鞋子、想買電腦或其他3C、想吃大餐、子女托育費、補習費等支出，都因為購屋而排擠，犧牲不可謂少。值得一提是：桃園的房價所得比還低於全國。
普通人一樣的購屋預算，在台北市可能只買30年以上的老舊，又小的房屋(不到30坪)，在新北市可以買10到20年稍稍大一點的房屋(約30-40坪)，但是在桃園可以買又新、又大(約40-50坪)的房屋，不僅室內可用空間變大，可以讓你用購屋外的錢買東西回家布置(堆積)，連室外的活動空間，也隨著越遠離台北而越寬廣，買房子就是要住得舒適、安全，更別說離台北越近，飛彈、火山跟核能電廠的威脅就越大。如果說房子只是工作之外，回去睡覺休息的地方，建議用租的會比較省錢。
至於買台北或新北，最大的考量因素「交通便利、通勤間短」呢？
除非真的是買上班地點附近的老舊小屋，或者乾脆租屋不買屋，不然一般住在新北市的人，還是需要搭大眾運輸工具或騎車、開車通勤。雖然有捷運，但是買在板橋、永和、中和、三重、新莊等靠近台北的新屋，成交總價動輒兩三千萬起跳，一般人還是買不起，只好買20年上下的舊屋，或者再遠一點的淡水、林口、三峽、汐止、鶯歌、樹林等地。
但是從淡水搭捷運到台北市中正區上班也要近40分鐘，林口、三峽、鶯歌、樹林、汐止等地也要20、30幾分鐘不等，而桃園呢？搭火車從桃園出發，自強號行車時間近35分鐘，區間車行車時間近38分鐘(內壢約45分鐘)，與住新北市相差10幾20分鐘，個人覺得差不多，而且在車上還可以看看書、滑滑手機充實自己，都不錯，但就為了節省這每趟10幾20分鐘，可能要犧牲掉很多生活的其他部分，個人覺得不值得。或者住桃園青埔高鐵特區，像樓上說的一樣，搭高鐵只要不到20分鐘，月票很便宜，台北就在隔壁而已，缺點是現在當地的生活機能可能很不足。
而且就算有捷運板南線、淡水線、新莊線、蘆洲線、木柵線、新店線等，上下班時間也是人滿為患，要擠要站也是不可避免，個人認為沒必要為了節省每趟10幾20分鐘的時間，犧牲掉生活其他美好的事物，因為工作是為了支持更美好的生活，而非生活以支持工作為目的。
不過，我老婆是自小在台北長大的人，他就很想買在台北或新北的房子，因為他覺得通勤時間短是最大的考量，而且他聽台北的同事說桃園很落後，生活品質也不好，所以他很想買在台北或新北，並且極力抗拒在桃園買房子。總之，這個問題見仁見智，似乎沒有什麼是一定好的答案，只有什麼是對自己比較好的選擇。
以上提供大家參考了。
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