不過房價也不會因為誰一直唱空就馬上掉下來...
現在想進場買房只要抱持挑自已所愛與自住沒差的不敗定率....
坦白說買貴又何妨...就差在先買先享受...晚買享折扣....
端看自已能否接受而已....
有無佈局，其實版上的諸位，也是發表意見而已。相信您已是!! 值不值20萬也是您心中想法而已。
房價緩跌~也是有機可循的~~ 目前房地產交易的稅項有三大類: 一是所得稅，二是交易稅，三是持有稅
這三大稅又都有兩種稅， 所得稅有房地合一所得稅， 房屋的財產交易所得稅
房地合一所得稅又分有新制，舊制之分 舊版是土地課土地增值稅，房屋課財產交易所得稅，也可以說買房有如擁抱炸彈。
以目前地價稅平均調升三成， 一般市井小民很快就會感受到。
其實以上萬萬稅，也都影響了目前買賣房的情勢， 或許一坪12萬 或10萬 有天你真的會等到。
而根據您問各位01網友 標題(1千萬為什麼就可以買到桃園的透天或電梯別墅呢？)
文如下:
2015-11-15 00:47 #1
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桃園房價才開始因為房地合一通過不到半年,就能下修到很多新透天開價接近1千萬,開價當然不會是成交價,例如開價1200到1600萬的成交價當然介於1000萬到1300萬元之間,才短短半年啊！新房是建照都請了只好一直蓋,而觀望不買的人是越來越多,選擇越來越多,而蓋好的房子是一年比一年老,折舊上房價肯定也是一年比一年低,我現在的房子是不是不要太堅持價錢？要賣掉換房是不是要越快越好？明年後年一直賣不出去的機率很高對吧？
各位網友的吐槽(桃園哪地點)，在加上您的房子，引述 "我現在的房子是不是不要太堅持價錢"？
您還在堅持什麼???? 等好價錢賣?? 還是等到暴跌了?? 還是等9級地震了房屋全垮了
"引述您發表2016-04-19 22:15(((今年是2016年也就是不排除很有可能3年內發生9級大地震)))
然後再來以您所謂的好地點及好工法制震強的大樓，以10萬一坪來買，相信各位客官也想知道到底有無可能性!!!
還是您現居房子 以當初購買價，願意打五折售我~~我會很願意接手，幫您脫手。
唱衰看衰大家也都會 人人也都想買到低價 居住品質好的建商所建設的房屋~~美居是不是~我不知道，有可能是，亦不是。
現實與理想 往往是相反的!!! 或許那些已購戶是憨人 看不清市場情況，稅務，房產高低點 貿然下手。
但 在能力所範圍之下~做了認為值得的事~或圓一個夢想~~給家人一個居住環境的憩所~以自住為觀點居多~也就不用如此的潑了這大片冷水，因為美居這案子至少在楊梅還不是價格最高的建案。
天災人禍~任誰都不法掌握~及時行樂~珍惜家人~也才是實務~~~~~~另外若擔心地震之類的天災~~~小魯我可有個建議
效法國外旅行牽引車或購買遊艇、廚房、寢室，生活設施樣樣皆有 開到哪住到哪 開到帝寶外面也可以開心的打給親朋好友說: 我住在帝寶這， 不用跟居住在帝寶的人，每個月要繳6萬管理費，傻得可憐。
並且隨時隨地更換居住所，生活多自在呀， 您說是不是呢。酸言酸語我也會，只是要有所本，有所根據，不要讓01網友看笑話，被吐槽， 以上言論 端正視聽而已， 無意筆戰 ，或者就像是海濤法師說的我眼睛業障重吧!!! 忍不住發文了。
～嗯～同意上面大大的話，話要有所本，以房市趨勢你可以慢慢等或許有機會也說不定，也祝你可以買到心目中理想價位的房子。
(招手招手)
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