簡易示意圖,"oo"小私有中庭,"xx"開放式空間.
oo oo 43 43
43 35 35 43
43 43 xx xx
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-- 領航南路--
此案小弟在兩個多月前曾經看過代銷之間流傳的"黑白傳真版"樓層平面圖,如果即將開
案的圖面變動不大的話,應該會是兩棟田字型一前一後的設計,靠帝元家堡這一邊在前,
靠近青平82這一棟會有較大退縮的開放式空間,兩棟建物的後方會有不規則狀的小私有
中庭,面領航南路的戶別座向還不錯是座西北朝東南,後棟戶別則是相反,所以會有點西
曬,右上角的43P有機會斜斜看到兒七與青埔國小,後面比較多的是已經存在的透天建物,
,所以中高樓的視野比較長,另外這些透天將來也許會跟太子馥1屋角到青埔帝寶的情況
被宏普二的建物屋角中招QQ~另外左側新生路邊的土地將來蓋起來會有機會遮掉一部份
的視野與採光,至於對面的廣天寺,公八這一圈土地將來有機會整合的話尤其是青平433
與青平434這一片小面積同家族的土地,將來應該都會蓋起大樓,所以會有遮蔽的效果,
由於傳真版的格局規劃圖有點模糊,所以平面格局小弟就先不評論了.
以上,供大家參考嚕~有興趣的請直接聯繫S大就行了,他有圖~也有power替大家議價QQ~
p.s. 至於S大提到的第一盤價格很甜,小弟也來亂猜一下,第一盤開出的戶別均價約30.X萬,
價格區間落在29~32萬之間,第二盤會視第一盤的銷售情況調漲~三盤後的全案均價順利的話
預計會落在32~33萬吧~
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