(力璞悅)開價及成交價 (第13頁)

S883759

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121樓

2014-02-07 22:21

預售屋本來就是要等交屋才會登錄阿
而且是第一手的價格,不管中間轉幾手都是以第一手價格為準。

Jerry3008

Jerry3008
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122樓

2014-02-10 10:02

看到帝喜的成交都是同德二街的地址
所以這些應該都是側邊的另一棟大樓
這一棟成交本來就比主棟還要低 (跟仲介詢問過...)

我想如果地喜主棟成交在 33 ~ 38 萬中間
有沒有可能力璞悅買在 30 萬左右
畢竟力璞悅在巷子內

lokoman

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123樓

2014-02-10 11:20

Jerry3008 wrote:
看到帝喜的成交都是 ...(恕刪)

應該不太可能
大概去年中我也有去談
談了很久，還找了認識的去橋
連2,4樓（大三房那棟）都要接近31萬喔
除非這半年真的崩崩樂，或是大四房的單價真的可以低很多
不然不太可能降價賣

個人意見給你參考

Jerry3008

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124樓

2014-02-12 2:02

不知道後來你下手了嗎 ?
現在有沒有賣"八"成了?
上次經過
看到已經蓋很高了...
如果價格能在30萬左右，
這真的是我的理想房子
位於巷內安靜
又出來就是大興西路
對面就是國小
讓我們家妹妹很愛在那跑步

attfdm

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125樓

2014-02-12 9:23

Jerry3008 wrote:
不知道後來你下手了嗎...(恕刪)

看來您真的非常想買...
都已經有已購客跟去年議價過的網友好幾位告訴您機率很低了...
再加上去年老早就簽約突破七成...
一旦破七成...價格只會往上調漲不太會往下降
(建商成本回收+代銷達到一定目標)

我建議您與其在這邊一直問又一直不信任大家給你的資訊反覆在30打轉...

不如直接帶票或錢去案場跟代銷議價最真實...
通常這樣就能知道代銷的底價...
真的很喜歡就追價上去,
成交價的可能範圍大家也都大略推估給你了,
真的無法接受就不要買也不要再去想他了,
去買附近投資客仲介那邊其他新古屋丟出來的27~31萬也是其他的選擇...
這樣一番兩瞪眼也不用猶豫老半天又念茲在茲...
我記得地點更好的"力璞當代",
四年前成交價約20~24...
現在行情差不多26~28...
這也是另一種選擇
供您參考...

anyway....
還是期待您一坪三十萬順利買到力樸悅...
反正就去限場試試看吧...

Jerry3008 wrote:
不知道後來你下手了嗎...(恕刪)

天龍國難民

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126樓

2014-02-12 10:15

Jerry3008 wrote:
我想如果地喜主棟成交在 33 ~ 38 萬中間
有沒有可能力璞悅買在 30 萬左右
畢竟力璞悅在巷子內

現在查到的登錄價格應該是2012預售的價格
那力墣2014是否會讓你殺到30萬? 我想除非房市反轉不然不太可能

allen.chen.tw

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127樓

2014-02-12 11:03

請問這建案的戶數會不會太少？
兩棟好像是分開管理,所以管委會分開...

戶數少,以後管理費會不會有負擔？

Jerry3008

Jerry3008
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128樓

2014-02-12 14:30

請問數字網 --- > 591 ?

S883759

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129樓

2014-02-12 15:29

allen.chen.tw wrote:
請問這建案的戶數會不...(恕刪)

之前我也有跟代銷說過這個問題,他說並沒有強制一定要分開管理
要分開還是共同管理到時候開住戶大會時都可以討論,除警衛可能要分開外,秘書和清潔人員應該可以共用資源。

S883759

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130樓

2014-02-13 0:23

從別的標題裡看到的,不可思議!中平路附近竟然有這種行情:

mychenr wrote:
這個泰昌三街的建案名...(恕刪)

和瑞大安1~4樓特價一坪29.68萬
其餘樓層皆一坪35萬,車位160(小車位)

如果真的出清,那附近中古屋房價會漲了嗎?