桃園高鐵青埔特定區之看不懂區域 (第13頁)

SCWCC

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121樓

2013-01-11 14:28

469地號是明日苑第二期
好像第三期才是100號

magic55666

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122樓

2013-01-11 15:00

小弟門外漢都看的出新潤100地號是他們目前
最好的點，他們不可能不知，
到接代中心直接了當說，沒有100地號，不買。
小姐會跟您聯絡的啦！
價格33萬上下可以進場，高樓層。便宜此價格，那就不用多想。
算賺到。

RRRman

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123樓

2013-01-11 15:08

明日苑3是100號，還沒開賣，據說坪數最　小6X坪；旁邊的108是明日苑5， 12月開始賣， 469是明日苑2，應該賣八成了；他們最好的點是A19對面，個人覺得會很晚推，不過之前在別家看到新潤好像又收了某站前第一排的地，不知真假？

RRRman

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124樓

2013-01-11 15:14

M大，100號33可進，那隔壁的108呢？據說是27~？，您有什麼看法嗎！

magic55666

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125樓

2013-01-11 15:21

正常判斷是越好的案子越晚推，價格越高。

有時銷售中心，也會看走眼的，鑽石當泥土賣的。

大家多上討論區，作足功課，好單位一釋出，就喊。

胡牌！

不要功課都不先作，到接代中心才像是小媳婦，

扭扭捏捏的。

attfdm

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樓主

2013-01-11 15:39

宏普買A19的青芝142商業地(商一)...成交約81萬/P
宏普買A18的青平81住宅地..........成交約66萬/P

SCWCC

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127樓

2013-01-11 16:08

如果你要依照土地地目的價格
當然是商業區貴過住宅區
青埔的建蔽容積率比較低
商2是60-300
住宅區是 50-200
目前建商能在商業區推案的價錢能跟住宅區一樣就是因為建蔽容積比較高所以房子價錢跟住宅區的差不多
因為未來商業區的土地漲價有比較大的可能會漲的比住宅區快

現在要買商業區的房子的話
應該還可以買
畢竟現在商業區沒甚麼案子
現在入手應該算買在前面的

magic55666

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128樓

2013-01-11 17:00

剛剛經過領航南路三段和高鐵站前東路，新潤將427地號圍起來了，不會是這塊地也是他們買下的吧!

如果真的是他們買下來，小弟只能給他們5個

!

太犀利了!

小弟都想去新潤當銷售了，薪水高低無所謂，至少可以買到員工優惠價，買到員工優惠價後再辭職就好了。

小弟這邊熱情呼喚，新潤的員工有上01的快點浮出水面，造福01會員吧!

SCWCC wrote:
469地號是明日苑第...(恕刪)

magic55666

magic55666
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129樓

2013-01-11 17:17

108和100差個五萬是合理的，1個看荒涼的新街溪(八字輕的，很容易靈魂出翹不復返)，1個是面向康莊大道青埔高鐵車站(心曠神怡，正氣凜然)，

故大丈夫理應胸懷四方，怎可隱匿巷弄，

多花個3-5萬，買個可以激勵個人，家庭和諧的好單位，值得。

最好的地段，

就是哪天您朋友來找您，

跟他說隨便說1個路段，他也隨便就找的到了，

小弟在跟大家分享1下，青埔1.2.3.4.5.6.7街的地段，就很尷尬，

連小弟這邊混了那麼多年，都常常迷失於青埔1-7之暗巷街弄中。

RRRman wrote:
M大，100號33可...(恕刪)

大鳥0426

大鳥0426
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130樓

2013-01-11 19:29

請問Magic大對高鐵站前西路二段附近的建案看法如何?
青埔最近漲很大，都看不懂行情了@@
煩請開釋

感恩啊~~~