青埔房產好棒!!! (第13頁)

yoshiki1117
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121樓

2012-11-17 16:51

我的看法別人比較不一樣~我認為影響一個地區的房價跟當地居民層次有絕對相對關係~
尤其在豪宅群聚的地方更是會使房價上漲~但別墅型的豪宅則不見得~
因為佔地大反而有可能會影響整體區域商業活動的發展~
我對青埔不熟~但只是提供大家一個參考依據~如果觀察吸引到青埔的住民都是些有頭有臉的人物~
當然還有大漲的空間~所以去觀察青埔有哪些建商也是可作為參考性的~

小偷親

小偷親
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122樓

2012-11-17 16:57

講實在的先不論一坪40萬的建案要賣誰
但是一坪土地成本已經破百萬了
你覺得建商要賣多少才回本
那為什麼建商敢砸現在土建融都已縮減了捏
不像以前敲敲板槓桿這樣完

我沒鼓吹青埔多屌多屌那些看不起桃園的也別炮我
回到問題最終點吧成本多少勢必要賣多少
三個月過後參考時價登錄吧一坪100萬的土地已經成交了

幸福街99號

幸福街99號
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123樓

2012-11-17 19:48

sunny0989 wrote:
不是青埔到浮洲!更何況浮洲房價沒青埔貴!還有台鐵轉運站!幹嗎要買青埔勒?
35分鐘?看看google!
有圖為證!

我沒在青埔置產,但我認為青埔到板橋35分鐘車程一點也不誇張,也不需要飆車

當然這些都是在正常路況下,但如果硬要把塞車的情況考慮下去,或是把火車站市區加入考慮,那感覺就有點硬凹了,而且基本上,如果交通尖峰時間要從青埔要去板橋火車站,不需要笨到要開車吧,坐高鐵不是既舒服又快速 ? 這點也是青埔比南崁與其他地方要優勢之處不是嗎?

也希望大家不要再為了青埔到新板開車幾分鐘,幾點出門幾點打卡這些無意義的事情在爭論了,難道在青埔買房的人都一定要去新板工作嗎

芝麻大事

芝麻大事
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124樓

2012-11-17 22:32

如果建商用1坪20萬蓋超豪宅，加上地價，
一坪賣40萬還差不多。消費者也非北七，
一分錢一分貨。一切看location加產品。

sunny0989

sunny0989
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125樓

2012-11-19 11:06

高石油的年代裡,高鐵通勤費也不會便宜到哪!

高鐵明年恐漲北高多85元
.-字
+字
.自由時報 – 2012年11月19日上午4:24..

ahwony

ahwony
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126樓

2012-11-19 11:17

v095388 wrote:
青埔之前我才跟我朋友...(恕刪)

哈青埔還有地方可以抓野生喔~~
大大什麼時候要再去~，可以帶我去嗎？

青埔目前是適合養老的地方吧~

danny

danny
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127樓

2012-11-20 17:39

老人家不適合吧，冬天天氣那麼冷，小心心血管疾病！
雖然那裡老人家多！

又加上老年人看病都搭公車，為了省錢，坐高鐵倒是少見，如果常常去醫
院報到，那就很可觀！

linext

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128樓

2012-11-20 17:57

有機捷直接到林口，干嘛坐高鐵。

danny wrote:
老人家不適合吧，冬天...(恕刪)

danny

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129樓

2012-11-20 18:04

因為很多人要去看台大及榮總以及各大醫院看病，你意思就是去長庚嗎？
這樣不就破梗了嗎？
很多人就是鼓吹台北搬下來，再坐高鐵回去，這樣會比較快！
但你這樣就不是要把看病習慣改到桃園，那我為何搬到桃園，還搞這麼貴！

DC10

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130樓

2012-12-03 7:36

40萬直接買土城就好了，這裡代銷業代把青埔吹的跟神一樣，劉邦友地下有知會很感謝你們的，晚上會去跟你們喝兩杯.....

青埔那種鳥不生蛋的地方，還敢要價四十萬，還有人吹噓土地每坪一百萬，怎樣算桃園中壢內壢都強過青埔百倍，也沒上看過那種價錢.....