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文中路台灣房屋旁的 豐達謙邑建案(豐達百邑後期)

請問各位一下,因為本人最近有考慮要在桃園購屋,
所以想請問已購謙邑的大大們,可否跟我分享一下心得呢,
或提供一些訊息給小弟參考,麻煩各位,謝謝!!


保證底價21萬!剛路過建地,似乎快拆鷹架,照過往流程,漲價機率不低!據我知道案場斜對面中古大樓於11月已成交到17萬以上!我猜後續謙邑好樓層單價應該很恐怖!

當京澄清朗開價都往3字頭衝時...機能及建案規劃不差的謙邑不會便宜到哪去。買與不買自己要多加衡量!但明年此區只會比現在更貴而已!
pk935430 wrote:
請問各位一下,因為本...(恕刪)
不知道他兩房還有嗎?
pk935430 wrote:
請問各位一下,因為本...(恕刪)

不知道是我搞錯了嗎?

我在手機實價登入app 收尋我家三公里內(我住國強一街) 文中路0年 因該就是豐達謙邑

平均成交價 15.6萬一坪 3房加車位總價680萬

成交筆數應該有10筆左右 但是也有2.3筆買到17萬~18萬一坪的

可是好像大家都說23~21萬一坪成交價~怎會價差這樣大~

是有員工價嗎?還是有認識的????

還是我搞錯了???
這應該不是謙邑的價格!會不會是另一個建案「君悅」?????

pk935430 wrote:
請問各位一下,因為本...(恕刪)

chen0043 wrote:
不知道是我搞錯了嗎?...(恕刪)

沒交屋就不會過戶 也就沒有登陸價錢的問題
她最近才拆鷹架 應該還沒到交屋的時候
剛路過此建案,好像還在拆鷹架,應該尚未交屋才是!因為使照都沒下來怎登錄勒?

若15~17萬,請幫我引薦......我一次買五戶!
這年頭,人命都不值錢了,百邑這麼接近RCA舊廠可以把價錢炒那麼高,代銷也是高姿態的要買不買隨你。

百邑賺夠了,換賺千億,這種姿態跟高價,讓人連看都不想看阿,

撇開RCA的問題,百億的地點比較偏住宅區,千億那邊下班車流量太高,買菜時間剛好就是最塞的時間,請考慮交通安全上的成本

連同RCA一起考慮,似乎兩區都不值那個價,這種潛在性的嫌惡環境一坪值多少?就看大家的感覺了,我只記得,在當初金融風暴時,這種區域是再便宜我都不會考慮的。

只能說,完全都沒想到這樣的區域可以炒到藝文特區的價錢,有錢的趕快去接吧。

我對金融環境的見解是:要有足夠的人抬轎,價錢才會崩的兇。在租金比利息還要便宜那麼多的狀況下,多

存點錢,等著別人斷頭再砍他一刀比較實在。
若15~17萬,請幫我引薦......我一次買五戶!

看到上面這句~我笑了~
這位大大似乎對龍安區很有意見~

若說龍安區有RCA問題 但是現在也沒人喝地下水了吧~

而且這地區目前都有嚴格管制跟監控水源....

如果說~龍安區有RCA問題 那~大有區有陰陽路之稱且每天再聞燃燒屍體的廢氣
藝文特區交通更是壅擠...上下高速公路也並不是那麼方面

只能說~挑房子真的是看個人所評估考量的方向吧~
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