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合雄匯<御璽>請進

我是很看好南崁的未來,我現正在把我在藝文區的房子請仲介賣掉轉進下南崁合雄匯或名軒2房的產品,未來南崁2房的產品一定是主力!從交通動線和大型商場商圈結構來看,藝文特區比得上嗎?加上中路重劃區三年後開始陸續完成,土地多地段好但交通上現高速公路就已經很塞,那以後那麼多的房子?南崁商圈會一直和航空城與高速公路並和捷運接軌,它不只是話題而已,而是馬上就看得到!但桃園市綠線捷運到現在還只是一個話題!以上只是個人看法,參考就好啦!更何況藝文區的房子還沒賣掉!
看到很多人看好南崁的發展,覺得買得很划算。
不然就是南崁要去台北很便利這幾個優點。
或是年紀到了,女朋友催婚,台北買不起,只好跑來南崁,想著通車就好。

可是其實南崁的房價真的漲到不合理了
記得2008年的樸石賞一坪才12萬
後來一直喊原物料上漲 鋼筋漲價 石油上漲 2009年的橘園開價才喊14萬
後來的涵悅 15萬
現在合雄匯、名軒 都要20萬了
短短3、4年漲了多少大家自己算就知道
南崁人當地的人應該都覺得很誇張吧?
現在買得下手的人,應該很大部分都是台北客來買,因為台北實在太貴了,
只好用通車時間換取金錢硬著頭皮買,
但現在南崁要通車的人也增加了太多,不比以前便利了,
每天七點看曼哈頓前面大排長龍擠不上公車,人數都是以前的好幾倍
不然就是B&Q前面的交通大打結排隊上不去高速公路。
我一些朋友八點半要上班,公司的交通車都七點~七點半就要發車,
不然高速公路一塞車,就會有遲到的風險。

而且現在台北已經有反轉的味道,因為台北買不起成交量直直跌,
反觀大家都拼命跑來買交通更遠的南崁,只因為現在只買得起南崁,
等到台北的房價修正後,更外環的南崁,修正的幅度一定會更大,
到時候你想搬回台北,也沒有能力跟資源搬回去了,
總之,我只是勸大家要想清楚,每天通車其實是很累人的,而且買房子最重要的不是就是location嗎?
千萬不要抱持著南崁好便宜喔,這種心態買下去,一定會後悔的。

playaoc wrote:
看到很多人看好南崁的...(恕刪)


怕後悔就別買房好比怕後悔就別結婚,很多事與其後悔更重要的是事前是否考慮清楚,
真的考慮清楚了就衝吧~人生在某個重要時間點所做的決定有時是應該/必須做而不是
有沒有能力做~沒這點考量的倒是可以多等等~至於南崁的location,不是最好也不會
多差的,對我來說剛好,北可攻台北南可衝新竹,開車族最佳選擇~
真的人好多喔,昨天回去再看看,現場都是人~~
價格也真的調漲了
好險我已經先買了~
不然又得多付出一點銀兩了
幸虧為了這間房子~做了一點功課
才沒讓荷包多瘦一圈~~~^Q^
神偷大大你買多少呢?之前好像都聽到18附近!現在該不會18up了吧
此案我有看過~不過採光要注意些~有些棟距不是很遠,我有點不甚滿意,我最不滿意是門口不開在大馬路,居然給我開在小路上!一樓都規劃成店面.....也注意這些店面是否會租給賣吃的~~


dih0512 wrote:
神偷大大你買多少呢?...(恕刪)

sunny0989 wrote:
此案我有看過~不過採...(恕刪)


為了能夠跟對面尚在蓋的社區互相呼應,
所以才把入口設在巷弄,
這樣兩棟看起來會蠻壯觀的!

sweetbeth wrote:
為了能夠跟對面尚在蓋...(恕刪)


這樣門牌不就不是忠孝西路了??
Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

danyshih wrote:
這樣門牌不就不是忠孝...(恕刪)


別忘了門牌地址可是會影響房屋稅...
老實說~~路牌比地價稅重要!!!!!若在重要的地段上,房地產增值的爆發力不容小看!
molinlin wrote:
別忘了門牌地址可是會...(恕刪)
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