我住在一面向法國賞、一面向法國巴黎的邊間10樓以上，高速公路的汽車聲音整天不絕於耳，白天更是吵，即使關了窗戶還是有聲音，聲音從法國之星和法國香榭之間的巷子傳進來，有夠吵！大卡車呼嘯而過的聲音很大聲，現在五楊通車了，行車速度更快了，車輛的聲音更大。更別說是面向環西路那邊的了，肯定更難住人！
樓層間隔音很差，偏偏樓上住了一戶半夜12點才開始活動到3點的，開關門的聲音、使用浴室的聲音、比較用力點撞及地板的聲音都擋不住，吵死了！
面向環西路的整排店面，只剩下一間再做美容的還在營業，之前開的一間海苔飯捲，最近一兩個月也關門了。那裏的店面到現在根本沒有人要租，只有投資客買了以為賺到，卻晾到現在三、四年都沒開過店面。法國香榭的店面也是，還開一千多萬再賣店面。鄰近中壢高中又如何？十二年國教根本就不是你住學校附近就可以進去就讀！附近除了一些餐廳外，沒什麼小吃，都得跑去新明夜市，你想要樓下吃個東西根本不可能，只能吃超商。所以想要用餐、買生活用品，都得騎車或開車出去，非常麻煩！
目前住戶依我看來，只有總戶數的一半不到，網路上可以看到一堆都是空屋在出售，根本都是投資客在炒作，但是看的人多，買的人少。中庭十分狹小，若他日住戶一多，狹小中庭的回聲肯定會吵。
大門的材質很差，隔音很糟糕，客廳裡看電視的聲音、聊天的聲音只要大聲一些些，就會傳到門外。同樣地，門外的聲音也都會傳進家裡，電梯的語音都傳進家裡，有夠吵。住同層對面的夫妻帶著剛出生不久的小朋友來住，該戶是面向中庭，住不到兩個月就搬走了！我猜是太吵了，小朋友難以入睡，電梯又剛好就在該戶的門口，門的隔音非常差，站在離門口五六步之遠，就能聽到門裡小朋友哭聲和父母在安撫小孩的聲音。我坐在離門口有四公尺遠的地方，還能聽到離門口兩公尺的電梯在上下樓層運轉的聲音。
樓層數有15樓，雖然每層三戶共用一電梯，但是都得等電梯一段時間，如果有某一層將電梯按住，根本等到吐血。現在住戶較少尚且如此，未來住戶多了，肯定很可怕。
簡單地說，很吵！生活難以得到安寧！短期租屋已經如此讓人無法忍受，長期居住的話，可能要考慮一下生活品質。而且，連出租都不容易，因為實在太吵了！這一年約到期後，我就要搬走了！
現在法國紅開一坪26、27，只能說瘋了才買，因為法國紅更接近環西路和高速公路，想買來居住或出租，那就多保重吧！
以上是現在半夜被樓上吵到睡不著，才起來發文告訴大家詳情。
最近的公告，某兩棟的頂樓出現漏水現象，地下一個車位出現滲水。不是才蓋好四年而已嗎？
coolkkkk wrote:
現在法國紅開一坪26、27，只能說瘋了才買，因為法國紅更接近環西路和高速公路，想買來居住或出租，那就多保重吧！
...(恕刪)
那..那個什麼還在蓋的x公館就在高速公路旁,還1p=30W 不二價,這不是更瘋狂了
那邊最近很敢開價,投資客也很敢買,以法國香謝去年中 1p才約16-17W,今年已經都賣到22-23W了
重點是,還都有成交,1年漲40%
,這2,3個月桃園的房市如有人開過的主題一樣 ,"今年年後桃園的房市好像瘋了一樣" 真的是瘋了..
我覺得主因在,央行終就還是沒把桃園列入打房區,及機捷延後通車2年,尤其機捷的延後讓投資客/仲介又多了2年的夢可以炒,有夢最美,最後 桃園的父母官也在那邊推波助瀾,說桃園房價偏低,這讓人覺得政府根本沒想要打房..
所以這幾個月眾仲介及投資客就這樣瘋了..集體把桃園房價在短短3,4個月拱高了2-3成,
至於會不會再上,我覺得短期還是向上,尤其領頭的青埔 房價不斷上調下還是完銷,這是個指標,青埔不斷往上帶頭下,桃園整體房價欲跌不易啊.
實際又是一回事！
我朋友去年年底買海華大帝一坪30出頭
他哥哥去年年中在那邊也買一坪27
不到半年多3萬多？
但是...那是有錢人啦！
三萬對他們大概不算什麼吧！
但是想想！一拉...100坪
SOGO正後方那幾棟一坪目前大約24左右
（去年年底行情！詳情我得去問一下他們究竟是買多少了
）房子是10幾年的房子！但是屋況很好！我常去他們家
朋友妹妹去年才剛搬進去
其實也是從後面幾棟往前搬而已
（唉！有個有錢老爸就是這麼好用）
（不過相較之下！海華大帝是氣派！但品質...。連他們也這麼說...。）
主要要說的是：
SOGO正旁邊四周的房價也才這樣？
法國系列？你覺得值24萬嗎？
說新沒比較新！也蓋一陣子了！
說交通？SOGO那邊也很方便！生活機能更好！
說保值？還用比嗎？
不過SOGO那區的房子連公設車位等等幾乎都是50坪左右起跳
所以要入住...還是要有點COCO才行
不是一般想的1000萬左右就可以買得下去的！
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