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新竹林七賢 wrote:
反觀藝文特區路都很小條，辦個跨年塞到不行，改在青埔跨年疏散的快多了。
藝文附近都是舊市容+沒有綠地，非常擁擠

真的不知道哪裡看不出來發展中心不是在青埔

causewaytw1 wrote:
藝文特區其實只是個半(恕刪)

bmw1388 wrote:
青埔區域將來能有價格支撐的，只有A18周邊800公尺的蛋黃區。
超過這個範圍，將來勢必盤整向下(相對價格向下，而不是絕對價格向下。)
理由是租屋市場才能支撐租金市場，租金才能支撐房價。
以目前空租率超高來說，房價要靠基本面推升有困難。

然而，資金行情造成的房價推升就是另一個方向，也是因此蛋黃區以外還沒崩跌的原因。
青埔自住客，置產客，投資客等，說穿了一句就是「不缺錢」 ，空租也無妨，
還怕出租的房客等級太低，拉低社區素質，影響房價。

白話說法就是:「寧願空租也放著不想出租折舊，不缺這個房租收入」的意思。

投資客則是想出租加減貼補成本，然而租屋市場還未做起來，所以也難租出去。

所以說，青埔房價值不值這個價錢，要看是哪個階段。

等到三五年後A18周邊小坪數單位陸續完工，租屋及自住這個區域的人口起來之後，才有機會帶動蛋黃區發展。

人口哪裡來?就是目前在A17/A19附近的租客呀!
他們會陸續搬到A18附近的。

Yaya0701 wrote:
對桃園人來說青埔真的...(恕刪)

max90283 wrote:
青埔能不能買這問題其...(恕刪)

Yaya0701 wrote:
青埔集3位縣市長的能(恕刪)

luaxxx wrote:
你講得這些青埔都有啊，騎車5～10分鐘全部都能做到，刻意想選樓下有美容店或診所的建案也都有得看，
而且假若你堅持的話，小孩到大學前，都可以在區內就學完全沒問題，
我倒還想問你現在全桃園除青埔外哪個重劃區從公幼，小學，國中，高中都有的？

真奇怪，很多人明明不熟青埔，卻很愛發表莫名其妙或不符現實的評論。

行走的荷爾蒙 wrote:
我也不懂 他說的? ...(恕刪)

luaxxx wrote:
你講得這些青埔都有啊............
真奇怪，很多人明明不熟青埔，卻很愛發表莫名其妙或不符現實的評論。(恕刪)