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青埔“新潤A18" 最高投報的預售案?


hua5763 wrote:
原來刀大是台北人台...(恕刪)

等等要去華泰outlet 走走,感受一下輕鬆氣氛。看看街頭藝人表演,逛逛衣服鞋子,吃個飯。然後再到青塘園散散步。多快活呀! 青埔真是美麗的城市。
樂在其中。
陳大 我並沒有看衰青埔這個地方

也曾提過青埔的解法
1.退休移居城市(但目前沒有醫學中心)
2.兩岸一統或是兩岸開放自由買賣房產

第二個也就是您的開戰說
若發生第二個狀況不用怕沒有人買房
但若無發生
台灣的人口確實是往少子化的趨勢在走

青埔去過幾次 環境不錯
但不要再炒房了
這個建案我可沒說太貴
只是"需求問題"
有需求就買
未來也可期 一個觀光勝地

但若硬要扯到房市上漲
我覺得心態就不健康了
誠如您所說
若是自住 有需求
青埔真的不錯

另外我的評論中都是自己的看法
您也可以提出您的看法
若無法反駁或說服就要請我離開
那真可惜台灣這個言論自由的地方了

覺得有需要 價格可接受就買
只是站在年輕人的立場
提供自己的意見
如此而已

陳恩典 wrote:
h大乾脆我附和你好...(恕刪)
hua5763 wrote:
陳大 我並沒有看衰青...(恕刪)
對嘛!像現在理性討論很好啊!就理性討論吧....
陳大
比起某些人用冷潮熱諷的方式
我的言論中有不理性嗎?
還是只有強調青埔好的地方
才是您的理性呢

或許其他朋友強調優點的部分
而我缺點部分提的多

但您說言論不理性
這點我希望您可以提出說明
也方便我的改進
謝謝

陳恩典 wrote:
對嘛!像現在理性討...(恕刪)
hua5763 wrote:
陳大比起某些人用冷潮...(恕刪)
我會改進 我越活越回去誤會你了...
不知道大家決策的方式為何
但我真的喜歡一個地方
還是會把優勢劣勢考慮一遍

有時是理性 有時是感性
每一個決策兩者的占比可能不一樣

對於追捧房市上漲的 我會以做夢來評論
因為這種人只會提優點
缺點的部分不知是刻意隱匿不提
還是真的不知道
以至於個人可能用詞比較尖銳

這點很抱歉
但是優點缺點都提 還是市場機制的上漲
那就是水到渠成

陳大算是我看過比較中肯的人了
從當初此案的價格預估
看得出來

可以接受的人就買(需求/預算)
但再重申一次
到處宣揚會漲
這個心態我覺得是非常不健康的

共勉之 
陳恩典 wrote:
我會改進 我越活越...(恕刪)

陳恩典 wrote:
對嘛!像現在理性討...(恕刪)


陳大,請教挑靠近電梯的概念為何?
小弟本身也有套房出租中,
有考慮這案子,
但車位跟戶數是考量點,
因之前經驗租套房的房客以單身且機車代步為主,
戶數多有時會遇到削價競爭的房東,
其它問題我應該會等現場時再確認,
謝謝您


hua5763 wrote:
真是可惜了這塊地據...(恕刪)


h大
請問
建商想賣的(成交價)價位大概就是32-34
這個是估計的還是有實際談過後得知的
謝謝您
33123 wrote:
陳大,請教挑靠近電梯...(恕刪)
走30公尺 10幾個門的長廊感覺並不好尤其是女性 沒有安全感 日後越靠近電梯進出越方便(尤其是手提重物或抱著小孩或帶著寵物) 會越受歡迎....出電梯就進門到家也相對單純
友人前往議價的結果
我得知的範圍是如此

或許您特別會議價
或是樓層/坪數/坐向有差異
這沒辦法幫您擔保

只能說這範圍非常接近
另外還是要提
買預售跟時間點和銷售狀況會有不同的報價跟底價
若有需要
目前的範圍
是平實的並不浮誇

至於您提到的缺點還是要納入考慮
需要更多的訊息可以私訊
我沒入手青埔
但對此案還是有一定的瞭解

33123 wrote:
h大請問建商想賣的...(恕刪)
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