理思 wrote:
大大你的生活真的太拮据了汗
我覺得每個月至少也要存下1/3的緊急預備金。
小孩當然還是要生（超過35歲就會面臨不孕的風險）
除非你有富爸媽可以幫忙，不然大大有沒有考慮先租房子。
還是就考慮400萬以下的房子可能負擔會小一些。嘆氣(恕刪)
小孩真的要早點生 否則不孕或畸胎
更是花再多錢也賺不回來的
還有體力跟健康
等到40歲再生小孩
可以看看體力跟健康還有沒辦法應付的來
先生33 我32歲，4歲、2歲小孩各一個，目前住在桃園一間房
我們經歷過使用青年安心成家 孩子給保母帶
結婚、買房子、生孩子要衝動
之前在做重大決定前也是會怕怕的，但是人是有韌性... ...做下去生活就會有所變化
一些無所謂的開銷都縮減了
也許有人說那這樣就少了生活的樂趣 我不認為，因為有個家的踏實感是很滿足的
站在女生的立場小孩不要太晚生，因為真的會沒體力
還有小孩子也不一定要給一對一的保母帶
我大女兒一開始給一對一保母帶，雖然保母很愛乾淨 但是卻也限制了孩子的發展，2歲了孩子被判定發展遲緩
後來老二出生後，大的小的一起改給『托嬰中心』有0~4歲的孩子混齡教學，老大的發展才被開啟，小的剛滿2歲就會說好多的話，學習力也比較強
托嬰中心的好處是費用比較低，找合格的中心2歲前還有每個月補助3000元。等於一個月托嬰才7000元左右
遠比我之前一對一保母一個月要花上1.6萬省很大
結婚不要鋪張，畢竟喜宴是辦給別人看的，內容如何對於參加的人來說筵席散了就忘了，所以省一點才是王道
房子買不買...個人是覺得買自己負擔的起的最重要，裝不裝潢不重要有很多也是可以DIY基本家電有就好了
後續的東西慢慢補
版主你很棒唷 加油
光是這點就值得肯定
也因為版主對於自己的資金有一定程度的掌握
加上存錢的比例也還滿高的,應該也算是滿節省的人
所以個人是認為成功的機率很高,請對自己多一些信心!!
看完大家的意見之後,提出幾個比較不同的觀點供版主參考~
1.買房的需求為何? 2房?3房?4房?透天? 日後是否會換屋??
個人的建議是第一次買房子不要買太大,太好,夠用就可以,過個5~10年後再換屋
一方面是減少一些開銷,能夠再多存點錢,累積換屋的本錢
另一方面是買了房子之後才會慢慢知道你的需求,累積換屋的知識
可以的話找個兩三百萬約10年的中古電梯大樓是不錯的選擇~
<個人經驗>
我是29歲結婚,結婚時也在楊梅買了1間220W10年的中古電梯大樓(3房),另外買了些家具家電大約30W
運氣不錯的是自己的存款加上父母的支援就足以應付,所以沒有貸款
結婚3年後老大出生,5年後老二出生,7年後換4房的預售屋,預計2015年交屋
剛開始買房子跟不搞不清楚自己的需求,只知道上下班方便,價錢OK,然後就買了
住了之後才慢慢發現有些自己不喜歡的地方
等到換屋時發現考量的事情變很多,應該可以找到更符合自己需求的房子才是
2.房貸是個很好的理財工具,其實不需要急著還清
除了認真上班之外,錢滾錢是最快的做法,個人這也是有錢人最大的差異
房貸利率3%,中華電信的殖利率5%,中間還有2%的套利空間
加上房貸利息還可以抵稅,好處其實很多
最大的問題就是大部分的人都不喜歡欠錢,會有壓力感
但個人認為只要確保手上的資產足以應付房貸就可以解決這個問題
<個人經驗>
目前我夫妻手上的總資產(舊房子,存款,股票,基金等等)其實換房不需要貸款
但我仍貸滿7成,把這7成的錢持續進行投資
當然會有人說投資有風險,資產有可能會縮水
不過個人認為有風險才會有預期外報酬,只能期許自己多多累積投資理財的知識並做好風險控管
個人拙見和大家分享~~
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