交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價：1,610,0000 元
交易單價 約：25.11 (元/坪)
建物移轉總面積： 70.38 坪 含車位面積11.03坪
1/5
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌：大正街
建物型態： 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局： 4 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:110~130間
有無管理組織: 有
上述是實踐登錄資料,推估是合雄明水苑有河景之物件,成交是8月份,在買氣收縮之下,居然臨河景觀物件又逆勢上揚7~8%,如果進場買了,是否會被嘲笑,全區物件你買最貴,而與馬哥一樣被罵笨蛋?
私心.知識.經濟會限制到自己視野
做吃的 wrote:
的確.每坪繳一樣甚至...(恕刪)
就怕有人不認清事實，
偏要用當年的開價14萬買。
合雄河景開價就是20幾了，成交25果然仲介跟我們說的沒錯~
香榭尊邸女兒同學家裡去年也是買25，高樓層無底景觀的，有卡拉三溫暖和河畔泳池。
就當我們這些台北下來新竹上來的人都瘋了吧............
昨天翻了翻03年的剪報，元利星池，配備有按摩浴缸，公設有溫水泳池，開價13-14萬^^
Renault Grand Espace IV 2.0T
MB W204 C200K Estate
Magnet Bar wrote:
目前南崁河岸景觀，最...(恕刪)
帝寶的view其實很美，我沒上去過，是在幸福空間的一集裡看到的。
本來想說這河景這麼美是哪裡呀? 看半天看到星河才確定那間是中悅帝寶，面中庭西南方的。
海漾的方位其實很好，面南南西，有一點點西曬但部會太嚴重。
可惜和香榭一樣有一點點反弓，水流有點急。
星河的水面是下南崁最寬最緩的，又是大河凸。他的中間樓層很舒服。
可惜方位剛好相反，面東北冬天風很大。
台灣因為基地太小很可惜都沿著馬路線條蓋，方位只能遷就馬路。
我心目中最好的河岸宅就是坐北朝南，河凸，前面沒有高架橋/快速道路(雙北無一避免呀...)
http://wikimapia.org/#lat=25.0429685&lon=121.2920604&z=17&l=6&m=b
Renault Grand Espace IV 2.0T
MB W204 C200K Estate
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